Можно ли не применять ФСБУ 25, если в договоре субаренда с разрешения арендодателя и таких планов у арендатора нет

Вопрос задал Наталья В. (Москва)

Ответственный за ответ: Шерст Ольга (★9.70/10)

Добрый день!

п.12 ФСБУ 25/2018 гласит:
б) предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.

Вопрос: речь идет о намерении/фактической сдаче в субаренду (у нас субаренды не было, нет и не предполагается на сегодняшний день) или о договоре аренды (там у нас есть право предоставить помещение в пользование третьим лицам с разрешения арендодателя). Этот вопрос возник в связи с тем, что пункт «а» статьи 12 говорит явно о ДОГОВОРЕ, а приведенный выше пункт «б» — просто «не предполагается».

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Здравствуйте,
    я лично считаю , что ведем ФСБУ 25 по договору, если у нас есть планы по предоставлению предмета аренды в субаренду , если планов нет, то нет смысла смотреть на договор, ФСБУ 25 не применяем.
    Все же эта фраза обязательна для тех кто берет в аренду и сдает в субаренду — именно для таких фактических сделок сделана эта фраза

  2. Добрый день!
    Т.е. должен быть факт сдачи в субаренду или намерение, тогда мы применяем ФСБУ 25. У нас таких планов нет. Спасибо из этого и будем исходить.

  3. Да я считаю что это именно так. Для организаций у которых аренда-субаренда это и введено

  4. Спасибо. Думаю, можно закрывать вопрос.

Комментарии закрыты.