Добрый день! В Вашей статье «Нужно ли амортизировать ППА при аренде земли, если земля не амортизируется?» указано, что если не предполагается выкуп ППА не амортизируется, а в Гаранте в статье указано наоборот, если выкуп не предполагается — то ППА амортизируется, СПИ ППА ЗУ равен сроку договора аренды. Как правильно?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Амортизация ППА при аренде земли по ФСБУ 25/2018
Макс
RuTube
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- ФСБУ 25 Учет аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Мы арендуем земельный участок (ЗУ), находящийся в муниципальной собственности. Согласно ФСБУ 25 мы должны аренду ЗУ признать как ППА и…
- Нужно ли применять ФСБУ 25 при аренде авто у физлица сроком на 12 месяцев в 1С Добрый день! Мы на ОСНО, право на упрощенный бух. учет у нас нет. Подскажите, пожалуйста, у нас есть Договоры аренды…
- Надо ли применять ФСБУ 25 по договору аренды на 11 месяцев с пролонгацией в 1С Здравствуйте. ООО (усн доходы, упрощенный учет, 1С предприятие 8.3) арендует офисное помещение с 2020г, сам договор на 11 мес. (сдачи…
- Можно ли не применять ФСБУ 25, если есть право на упрощенный БУ и субаренда только по письменному разрешению арендодателя Организация является арендатором нежилого здания (выкуп здания не предусматривается) и имеет право применять упрощенные способы ведения бух.учета и отчетности. В…
Статьи по этой теме
- Нужно ли амортизировать ППА при аренде земли, если земля не амортизируется? Амортизируется ли ППА при аренде земли, ведь сама земля не амортизируется? Амортизация не начисляется по собственному земельному участку (п. 28…
- Определение СПИ для права пользования арендой (ППА) в 1С БУ СПИ для ППА (п. 17 ФСБУ 25/2018, пп. 8, 9, 37 ФСБУ 6/2020): не превышает срока аренды, если не…
- Надо ли заводить отдельный договор на выкуп предмета лизинга в 1С? По договору лизинга выкуп автомобиля производится по отдельному договору купли-продажи. Надо ли в 1С заводить отдельный договор на выкуп и…
- Досрочный выкуп предмета лизинга у арендатора в 1С (ПРОФ) В программе 1С 8.3 Бухгалтерия ПРОФ реализованы возможности по досрочному применению ФСБУ 25/2018 (с релиза 3.0.93). В статье расскажем, как…
Здравствуйте!
Проработала нормативную базу по данному вопросу.
Существует две позиции:
Позиция 1 (без учета выводов из Письма Банка России от 24.10.2019 N 17-1-2-6/865).
СПИ ППА:
Если предполагается выкуп, то СПИ ППА может быть больше срока аренды, а если выкуп не предполагается, то СПИ ППА не может быть больше срока аренды.
Амортизация ППА:
Если ППА и ОС — схожие по характеру объекты, то если схожее ОС амортизируется, то и ППА по такому ОС амортизируется.
Основание п. 17 ФСБУ 25/2018.
Т.к. Земля, как ОС, не амортизируется (п.28 раздел 3 Амортизация ФСБУ 6/2020), то и ППА по земле не амортизируется.
Позиция 2 (с учетом выводов из Письма Банка России от 24.10.2019 N 17-1-2-6/865).
Если мы признаем ППА по аренде земельного участка, то мы должны амортизировать данное ППА в течении срока аренды.
Если предполагается выкуп (переход права собственности), то договор не ограничен сроком аренды, а значит амортизировать ППА не надо.
Вывод:
Выкуп предполагается – ППА не амортизируется
Выкуп не предполагается – ППА амортизируется (срок СПИ ППА = сроку аренды).