Доп.расходы при приобретении земельного участка

Вопрос задал Зиля Г.

Ответственный за ответ: Демашева Мария (★9.85/10)

Добрый день! ООО приобрело земельный участок.
Как отразить увеличение стоимости земельного участка на сумму уплаченной госпошлины (доп.расходы)?
В «Новый документ Приобретение земельных участков» рассматривается случай без дополнительных расходов(т.е. госпошлина не увеличивает стоимость земельного участка), а какая последовательность действий и какие документы тогда нужны при включении госпошлины в стоимость земельного участка? Можно ли это сделать операцией вручную?
И СПС Главбух и СПС Консультант рекомендуют госпошлину вводить в стоимость зем.участка. На сайте ИТС тоже рассмотрен случай без дополнительных расходов.

Все комментарии (9)

  1. Госпошлина перечислена 21.06.2019, право собственности выдано 25.06.2019. 25.06.2019 вводим земельный участок в 1с

  2. А по документам вам передали земельный участок в день перехода права собственности? Почему вводите этой датой? Акт приема-передачи какой датой в вашем случае уточните, пожалуйста.

  3. То есть порядок обычно такой. Заключили договор, оплатили, участок получили по акту-приемки передачи и по этой дате поставили на учет. Далее заплатили госпошлину и далее подали документы на право собственности и получили это право. Тогда отражается все так, как в примерах, которые с Вами обсудили.
    Поэтому требуется уточнение, как в вашем случае. У вас все в один день и передача по акту приема-передачи и переход права собственности или все-таки так, как выше написано.

  4. Доброе утро! Акта приема-передачи нет, так как фактически этот участок уже был в пользовании нашим предприятием (ранее мы его арендовали) о чем есть оговорка в договоре купли-продажи от 19.06.2019 г., госпошлина уплачена 21.06.2019 г. Включаются ли госпошлина в этом случае в стоимость земельного участка?

    1. Вам надо смотреть первичные документы и действовать в соответствии с ними.
      Аренда до какого числа?

  5. Аренда до 19.06.2019 г., получается (если я правильно понимаю) ставим участок 19.06.2019, а вводим в эксплуатацию 25.06.2019 (когда возникло право собственности).

    1. По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству: Регламент ответов на вопросы БухЭксперт8.ру – наша задача показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета.
      Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
      По вашему описанию, в моем понимании:

      19.06.19 Д 08 К 60, Д 01 К 08 приобретен и принят к учету земельный участок; объект ожидает регистрации права собственности (принятие к учету объекта ОС не зависит от перехода права собственности — п. 4 ПБУ 6/01 и п. 52 Методических указаний по БУ ОС, утв. приказом Минфина от 13.10.2003 N 91н)

      25.06.19 Д 01 К 01 получено право собственности на объект

  6. Спасибо за очень четкий ответ.

    1. Рада, если смогла помочь!

Комментарии закрыты.