Налог на имущество при изменении кадастровой стоимости и ставки налога в течение года

Вопрос задал Татьяна С. (Санкт-Петербург, Санкт-Петербург) на странице Расчет имущественных налогов за 9 месяцев 2022 в 1С

Ответственный за ответ: Казакова Лариса (★9.90/10)

Добрый день.При изменении кадастровой стоимости недвижимого имущества с 05.09.2022 года (изменились характеристики, увеличилась площадь здания), расчет 3 квартала идет 2 месяца по старой стоимости, один уже по новой?При изменении ставки налога от кадастровой стоимости(СПб с 1,75% уменьшили на 1,5% ) в программе 1С оформить как льготу с 01.01.22 или просто изменить ставку налога?Как правильно?С уважением

Все комментарии (2)

  1. Добрый день, Татьяна!
    При изменении кадастровой стоимости (КС) в связи с изменением характеристик новая кадастровая стоимость применяется в зависимости от даты регистрации их в ЕГРН (п. п. 5, 5.1 ст. 382 НК РФ):
    — до 15 числа включительно — месяц изменений — месяц применения новой КС
    — с 16 числа — новая КС применяется со следующего месяца.
    У вас изменения зарегистрированы 5.09.2022, значит в 3 квартале налог по кадастровой стоимости исчисляется
    — за июль-август — исходя из старой КС
    — за сентябрь — исходя из новой КС.
    Коэффициент использования КС применяется в виде простой дроби (Письмо ФНС России от 24.12.2021 N БС-4-21/18126).
    Что касается ставок налога на имущество, то ставку 1,5% следует применять в общем порядке.
    Законом Санкт-Петербурга от 23.03.2022 № 142-13 внесены изменения в Закон СПб о налоге на имущество от 26.11.2003 № 684-96, который определил ставку налога на имущетсво, облагаемое по кадастровой стоимости на 2022 в размере 1,5% для всех налогоплательщиков. В этом случае заявление о льготе подавать не надо.

Комментарии закрыты.