Здравствуйте.
Мы оспорили кадастровую стоимость здания и сегодня пришло решение об изменении кадастровой стоимости в сторону уменьшения(на 35 млн.р).
Дата определения кадастровой стоимости 25.08.2022.
Дата Решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости 25.12.2023.
Какими документами это все провести в программе?Дата документов вероятно 25.12.2023?
С уважением
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте Татьяна!
Правильно ли я понимаю, что дата определения кадастровой стоимости, которую вы оспаривали — 25.08.2022. Эта кадастровая стоимость предполагалась к применению в целях налога на имущество по состоянию на 01.01.2023? Была ли определена кадастровая стоимость здания на 01.01.2022?
В связи с выходом Закона от 26.03.2022 N 67-ФЗ, в случае увеличения на 2023 год, должна была применяться кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 01.01.2022 (Письмо ФНС от 06.02.2023 N БС-4-21/1327@).
Если на 01.01.2022 КС не была определена, то применяется стоимость по состоянию на 01.01.2023.
Уточните, пожалуйста, какая кадастровая стоимость применялась вами в 2023 году?
В общем случае при оспаривании кадастровой стоимости имущества и установлении ее как рыночной стоимости, новая КС начинает применяться начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2 НК РФ).
Таким образом, вам необходимо использовать новую КС с даты начала применения оспоренной КС.
Чтобы пояснить, как действовать в 1С, мне нужны сведения о вашей системе налогообложения и какие периоды будете пересчитывать по налогу на имущество.
Здравствуйте, Лариса.
УСН(доходы минус расходы).
Кадастровая стоимость, определенная на 01.01.2022 изменилась 25.08.22 из-за увеличения площади здания в результате модернизации.Эта же кадастровая стоимость (от 25.08.2022) применялась в 2023г.Поэтому я буду пересчитывать 4кв.2022 и весь 2023г.
С уважением
Благодарю за пояснения!
Тогда пересчет в сторону уменьшения налога на имущество за 4 квартал 2022 года произведите вручную.
Действуйте, как в статье Как скорректировать налоги при изменении кадастровой стоимости?
Если налог на имущество 2023 года можно пересчитать в программе с начала года, то никаких корректирующих проводок вносить не придется. Потребуется сдать уточненное Уведомление об исчисленном налоге на имущество, где следует указать верную сумму авансового платежа за каждый отчетный период.
Подробнее Ошибки в Уведомлениях по ЕНС в 1С (смотрите блок Ошибка в сумме).
Чтобы налог на имущество исчислялся с 01.01.2023 в правильной сумме, внесите запись в регистр Объекты с особым порядком налогообложения этой датой и укажите КС в соответствии с решением комиссии.
Корректирующие уведомления по УСН, судя по письму Минфина от 30 августа 2019 г. N 03-11-06/2/66836, не требуются.
Спасибо, Лариса.
Попробую все так и сделать.
С уважением, Татьяна.