Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.190.25)
Добрый день!
Наша организация безвозмездно передает в собственность принадлежащее нам на праве собственности имущество. Сооружение: газопроводы к котельной и ГРП-2.
Акт передачи 12.12.2025 г., переход права собственности по выписке из ЕГРН 23.01.2026 г. Подскажите, пожалуйста, в каком документе произвести списание ОС как безвозмездно переданное и какой датой отразить в учете.
Имущество передается Министерству имущественных отношений Московской области.
Спасибо!
Добрый день!
В программе безвозмездную передачу ОС отражаете документом Передача ОС.
На основании Передачи ОС, оформляете счет-фактуру с КВО 10.
По общему правилу безвозмездная передача права собственности на имущество облагается НДС, так как для целей НДС такая операция признается реализацией и, соответственно, признается объектом НДС (п. 3 ст. 38, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Так как безвозмездная передача ОС облагается НДС, налог определяется на день передачи имущества (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ) исходя из рыночной цены имущества (в документе Передача ОС устанавливается рыночная цена передаваемого имущества). НДС вы должны уплатить за счет своих средств.
У передающей стороны не возникает доходов при передаче. Затраты связанные с передачей в состав расходов не включаются, так как они не направлены на получение дохода и не могут быть признаны экономически обоснованными (п. 16 ст. 270 НК РФ).
При безвозмездной передаче ОС датой считается дата фактической передачи, указанная в Акте приема-передачи, а не дата регистрации в ЕГРН.
Документ для отражения безвозмездной передачи ОС в 1С
Добрый день!
Спасибо большое за подробный ответ.
С рыночной стоимостью правда не понятно откуда ее взять. У нас есть выписка из ЕГРН на 17.02.2026г, в выписке указана кадастровая стоимость, можно ли ее взять за основу для начисления НДС? Кадастровая стоимость устанавливается по рыночной цене? Очень сложно по нашему объекту установить рыночную стоимость (Газопроводы к котельной и ГРП-2)
В вашем случае конечно сложно понять рыночную стоимость. Можно заказать экспертную оценку.
Рыночная стоимость не всегда совпадает с кадастровой.
Рыночная цена формируется на основании реальных сделок и учитывает спрос, состояние ОС и тд, а кадастровая основана на стандартизированных расчётах.
Я бы сначала попробовала найти эксперта технического для оценки. Если это не поможет, то лучше проконсультироваться с аудитором.
Документ передача ОС не проводится , просит заполнить стоимость, если поставить стоимость в проводках образуется доход как при реализации. у нас безвозмездная передача.
Посмотрите, пожалуйста, вложение в первом комментарии. Вам нужно указать стоимость. перейти в движение документа и очистить сумму дохода.
Да, я посмотрела, но получается я не только должна удалить проводку дохода, но и скорректировать расход, поменяв убыток уменьшающий прибыль на не уменьшающий, в том числе и начисление НДС.
Да, все верно.
Большое спасибо!