Здравствуйте! Арендуем квартиру у физлица и возмещаем коммунальные расходы физлицу, каким образом отразить оплату и поступление коммунальных от физлица?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Аренда квартиры и возмещение коммунальных расходов у физлица в 1С
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Аренда жилого помещения для командированных работников и возмещение коммуналки в 1С Здравствуйте! Необходим образец акта аренды жилья у физлица для наших командированных работников. Бухгалтерский и налоговый учет аренды жилья у физлица.…
- УСН с НДС 5%, заполнение декларации по НДС при оказании коммунальных услуг в 1С Добрый день! Мы Управляющая компания на УСН + 5%НДС. Заполняем декларацию первый раз. Скажите пожалуйста: 1 При заполнении коммунальные услуги…
- Забытые расходы прошлых периодов в 1С Доброго времени суток! В июне 2024 г. обнаружили, что не отражены проводки в ноябре и декабре 2023 г. по поступлению…
- Отражение расчетов по коммунальным платежам у арендодателя Как отражаются (на каких счетах учета - счет 76 или можно учитывать на счете 62) в учете организации-арендодателя, применяющей УСН…
Статьи по этой теме
- Доходы арендодателя на УСН при получении коммуналки в 1С Варианты компенсации коммунальных расходов Арендатор несет расходы по содержанию, переданного ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором (…
- Коммунальные расходы арендатора по посредническому договору в 1С Коммунальные расходы по посредническому договору Пример (позиция арендатора) Организация (ОСНО) заключила с ООО «Арендодатель» (УСН) договор аренды на нежилое помещение.…
- Начислять ли НДС по коммунальным платежам, зависит от условий договора Источник: Письмо Минфина от 17.12.2024 N 03-07-11/127325 Информация для: арендодателей Если арендатор компенсирует арендодателю коммунальные расходы по арендуемому помещению, порядок…
- Как отразить, если арендатор платит коммуналку за арендодателя-физическое лицо? Коммунальные услуги являются частью переменной арендной платы. Как отразить в 1С, если арендатор платит эту коммуналку за арендодателя-физическое лицо напрямую…
Добрый день!
Оплата за аренду имущества у физлица:
— облагается НДФЛ — налог удерживается в момент выплаты (п. 4 ст. 226 НК РФ, Письмо Минфина от 01.11.2017 N 03-15-06/71986);
— не облагается страховыми взносами (Письмо Минфина от 18.06.2018 N 03-15-07/41602).
Оплата коммунальных услуг идет сверху к аренде квартиры и классифицируется как переменная составляющая арендной платы. В договоре прописывают порядок расчета (например, по счетчикам, ежемесячно).
Арендную плату, включая коммунальные услуги, отразите документом «Поступление (акт, УПД)» с видом «Услуги (акт, УПД)» в разделе «Покупки» — Дт 44 Кт 60.
Операция, введенная вручную — Удержание НДФЛ — Дт 60 Кт 68.
Списание с расчетного счета — Перечисление арендной платы за минусом НДФЛ — Дт 60 Кт 51.
Подробная инструкция по отражению аренды у физлица в нашем материале.
Аренда автомобиля у физлица при ЕНС в 1С
Останутся вопросы, пишите.
Тогда как быть с начислением через сч.76.10? Исходя из ваших комментариев-
Отражение незарплатных доходов в бухгалтерском учете
Начисление – в 1С:ЗУП 3:
Документы Начисление прочих доходов, Выплата бывшим сотрудникам
Документ Отражение зарплаты в бух.учете
Дт Счет затрат Кт 76.10 — Начислено
Дт 76.10 Кт 68.01 — НДФЛ
Выплата – в 1С:Бухгалтерии 3.0
Дт 76.10 Кт 50/51
Данная инструкция дана только для учета в 1С БП без применения и синхронизации из 1С ЗУП.
В бухгалтерии нет специальных документов для начисления и удержания НДФЛ по данным выплатам.
В 1С ЗУП предусмотрен порядок описанный в материале.
Как в ЗУП 3 отражать аренду авто у физического лица?
Учет незарплатных доходов