Надо ли повышать размер обеспечительного взноса в связи с увеличением НДС до 22%

Индивидуальную консультацию запросил Ольга Ф.

Ответственный за ответ: Привалова Юлия (★9.84/10)

ООО; ОСНО; МП
Добрый день!
В 2025 г. был заключен договор субаренды нежилого помещения с самозанятым с оплатой 36000,00 руб. в мес. По договору получили обеспечительный платеж 1800,00, в т. ч. НДС 20%. Сейчас готовим ДС о повышении суммы до 36600,00, в т. ч. НДС 22%.
Надо ли повышать размер обеспечительного взноса в связи с увеличением НДС до 22% и включать этот пункт в ДС?

Метки вопроса: —

Все комментарии (2)

  1. Здравствуйте!

    Если правильно понимаю обеспечительный платеж будет зачитывается в счет оплаты аренды.

    Считаю, что зависит от условий договора — обеспечительный платеж процент от суммы или фиксированная сумма.
    Если % от арендной платы, то при повышении арендной платы должен повыситься и обеспечительный платеж.
    Если фиксированная сумма, то это ваше решение повышать или нет.

    Но вот пункт об изменении ставка НДС надо указать в любом случае. Т.е было «обеспечительный платеж в размере 1800, в т.ч. НДС 20%», надо изменить на
    1. «обеспечительный платеж в размере 1800, в т.ч. НДС 22%» или
    2. «обеспечительный платеж в размере 1830, в т.ч. НДС 22%»

    Может пригодиться
    Авансы выданные и полученные при переходе на НДС 22% в 1С

  2. Добрый день!
    Спасибо!

Комментарии закрыты.