Добрый день! Купили офис в БЦ. Продавец не предоставил информации по срокам амортизации. Поскольку недвижимость 10-я группа, срок амортизации от 30 лет, а по выписке ЕГРН дата присвоения кадастрового номера этому помещению 2015 г., то могу ли я делать вывод, что срок амортизации исчислялся 30 лет с 2015 г. и сейчас я могу поставить на остаток срок 21 год в НУ?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Все верно, норму амортизации по приобретенному ОС, бывшему в употреблении, рассчитываем с учетом срока полезного использования, установленного предыдущим собственником недвижимости.
Но если продавец не предоставил данные, то определите этот срок на дату ввода ОС в эксплуатацию в соответствии со ст. 258 НК и с учетом Классификации основных средств (письмо Минфина России от 28.04.2021 N 03-03-06/1/32504).
Таким образом, если срок документально не подтвержден продавцом, устанавливаем его в порядке, предусмотренном как для новых основных средств.
СПИ можно уменьшить на срок эксплуатации у бывшего владельца если документально подтвержден продавцом (Письмо Минфина от 06.10.2010 N 03-03-06/2/172).
Дополнительно по теме, может пригодиться.
Приобретение ОС, бывшего в эксплуатации, в 1С
Приобретение недвижимого имущества (переход права собственности после гос. регистрации) в 1С