Как поставить на бухгалтерский учет объект незавершенного строительства? Собственность признана по суду, выписка из ЕГРН получена (недостроенное здание ремонтных мастерских). После принятия на учет будет реализация.
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Здравствуйте, Надежда!
Так как здание планируется реализовать в ближайшее время, приходуете его, как товар на 41 счёт.
Оформляете документ Поступление (акты, накладная, УПД). Счет учета расчетов с контрагентами 98.02 (смотрите вложение).
Далее, реализации здания, как реализация обычного товара.
Могут пригодиться материалы:
Проводки по субсчету 98.02
Налог на имущество с квартиры, которая учтена как товар
Налог на имущество с недостроенного объекта
Когда недострой облагается налогом на имущество?
Недостроенное здание не получено безвозмездно, оно было когда-то на учете как незавершенное строительство, но затем списано.
Благодарю за уточнение.
В таком случае видится вариант постановки на учёт как имущества, выявленного в результате инвентаризации.
На учёт (41-й счёт) здание ставите с помощью Документа Оприходование товаров
Объект поставлен на учет в ЕГРН как «объект незавершенного строительства», правомерно ли его ставить на 41 счет?
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Изначально объект у вас был учтён на 08.03 счёте, если бы вы реализацию проводили не списывая его, проводки были бы такими:
Дт 62 – Кт 91.01 – признание дохода от от реализации имущества;
Дт 91.02 – Кт 68.02 – отражен начисленный НДС при реализации;
Дт 91.02 – Кт 08.03 – учтена стоимость незавершенного строительства.
Либо перевод в товары и последующая реализация, варианты рассмотрены в обсуждении:
Продажа внеоборотного актива со счета 08 в 1С
На сегодняшний день вы знаете, что реализуете этот объект сразу, потому и предлагаю учесть его сразу как товар.
По вопросу правомерности для налоговой главное, чтобы вы оплатили налог на прибыль и НДС при реализации, также не забудьте про налог на имущество, а на каком счёте у вас будет учтён этот объект, на 08 или 41, считаю, не важно.
Дополнительно по ситуации рекомендую проконсультироваться у аудиторов.
Спасибо!