Добрый день, ИП купил квартиру для перепродажи. Договор купли-продажи оформлен на физическое лицо. Кредит в банке взят тоже на физическое лицо. Проценты за пользование кредитными средствами оплачиваются с расчетного счета физического лица. Применяем УСН «доходы минус расходы». Скажите, пожалуйста, каким документом провести все операции в «1С: Бухгалтерии». Покупку, продажу, уплату основного долга и проценты. Спасибо.
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » ИП УСН доходы-расходы, покупка квартиры для перепродажи в 1С
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- УСН доходы-расходы, оказание услуг по агентскому договору в учете агента в 1С Добрый день! Ситуация следующая: наша организация заключила партнерское соглашение с более крупной организацией на оказание услуг. Мы оказали услуги, получили…
- Получение займа от сотрудника организации под процент при выгрузке из ЗУП в 1С Наша организация заключила договор процентного займа с физическим лицом (Займодавец, сотрудник компании директор и не является учредителем компании) на условиях…
- Как отразить продажу автомобиля физическому лицу, нужен ли чек ККТ в 1С Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе продажи ОС физлицу. ООО на ОСНО продали автомобиль физическому лицу, оплату от физического…
- Продажа в станы ЕАЭС, ставка НДС в 1С Добрый день. ИП находится на УСН "Доходы", НДС 5 %. Произведены продажи товара через интернет-магазин физическому лицу на сумму 5000…
Статьи по этой теме
- По договору комиссии с Вайлдбериз покупатель физическое лицо. Кого указать покупателем в Отчете комиссионера? Работаем по договору комиссии с ООО «Вайлберриз». Конечный покупатель — физическое лицо. В Отчете комиссионера в закладке Реализация ставим ООО…
- Как для сотрудника по основному месту и внешнему совместительству добиться корректного расчета северной надбавки, если для организаций предусмотрен разный процент этой надбавки? Сотрудник работает в 2-х организациях. Учет этих организаций ведем в одной базе 1С ЗУП. Процент северной надбавки в первой организации…
- Когда нужно применять ККТ на АУСН и как отразить выручку по данным ККТ в 1С? Нужна ли касса при разных моделях продаж (услуги/онлайн/маркетплейсы)? Что делать, если по кассе/чекам возникают ошибки и это влияет на данные…
- Cтрока 5а сводного счета-фактуры при реализации «физикам» В Письме ФНС от 24.08.2021 N 3-1-11/0122@ налоговики рассказали, как заполнить строку 5а сводного счета-фактуры при реализации товаров (работ, услуг)…
Добрый день!
Квартира, приобретенная для дальнейшей перепродажи, учитывается в качестве товара (пп. «г» п. 3 ФСБУ 5/2019 «Запасы»).
Дт 41 Кт 84, документ Расходы предпринимателя в разделе Покупки. (Сумма квартиры по договору Купли-продажи).
Расходы должны быть подтверждены документально.
Покупка за счет личных средств ИП на УСН (доходы-расходы) в 1С
ИП на УСН «доходы минус расходы», вправе учесть в расходах проценты, уплачиваемые за предоставление в пользование денежных средств (кредитов, займов) (пп. 9 п. 1 ст. 346.16 НК).
Так как оплата процентов производится за счет средств предпринимателя, то воспользуйтесь документом Расходы предпринимателя Дт 91 Кт 84.
Проценты по кредитам и займам при УСН в 1С
Реализацию квартиры отразите как обычную реализацию — Документ Реализация (накладная, УПД).
Дт 90 Кт 41 — Реализация квартиры.
Полученные доходы уменьшаются на сумму фактически понесенных расходов в момент реализации квартиры.(подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК).
При этом Затраты на покупку помещения можно учесть, только при соблюдении условий (подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Помещение оплачено, даже при условии если за счет собственных или заемных средств.
Спасибо за подробный ответ