Наша организация находится на ОСНО. Мы взяли в аренду помещение. В договоре пункт по оплате прописан вот так : «Эксплуатационные расходы (электроэнергия) оплачиваются Арендатором по отдельным счетам организаций, представляющих эти услуги.» Арендодатель предоставил счет фактуру с формулировкой «Эксплуатационные расходы (возмещение расходов на электроэнергию) за сентябрь , договор …….
НДС 20%. Вопрос: Можем ли мы (Арендатор) принять счет фактуру и взять к возмещению выставленный НДС.
Если возьму, то какие риски для меня как для арендатора есть, или они есть у арендодателя?
Прочитали разъяснения в К+ вот такие:
Поскольку арендодатель не является поставщиком электроэнергии, при перевыставлении расходов у него не возникает объекта обложения НДС (нет реализации). Соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей (компенсационных выплат) не составляет. См. Письма ФНС РФ от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@, Минфина РФ от 07.07.2014 N 03-07-11/32826, от 10.02.2011 N 03-03-06/1/86, от 31.12.2008 N 03-07-11/392, от 26.12.2008 N 03-07-05/51, УФНС по г. Москве от 21.05.2008 N 19-11/48675, Определение ВАС РФ от 29.01.2008 N 18186/07 по делу N А36-2553/2006.
Здравствуйте!
Чтобы получить вычет НДС возможны 2 варианта:
—
В том варианте, как у вас представлено, соглашусь с выводами в СПС.
Подробнее тему разбирали (запись доступна при подписке на рубрикатор Законодательство)
[29.01.2021 запись] Аренда и лизинг: отступать некуда! Применение ФСБУ 25/2018, уплата налога на имущество и другие сложные вопросы
.
Мария Демашева, большое спасибо за ответ.
Приложение