Как отразить пересчет земельного налога из-за оспаривания КС участка?

Последнее изменение: 18.11.2021

Изменение кадастровой стоимости

Как отразить в 1С перерасчет земельного налога за прошедшие 3 года в связи с тем, что по судебному решению изменена кадастровая стоимость? Как сообщить налоговой об изменениях, в том числе за 2020, когда декларация уже не представлялась?

При изменении кадастровой стоимости (КС) земли в связи с установлением ее рыночной стоимости, организация может пересчитать земельный налог исходя из новой величины КС с года начала применения оспоренного показателя (п. 1.1 ст. 391 НК РФ). Минфин настаивает, что пересчет возможен лишь в пределах 3-х лет (Письма Минфина от 15.07.2019 N 03-05-05-02/52329, от 11.07.2019 N 03-05-04-02/51243, от 05.04.2019 N 03-05-06-02/23839). По налогу, исчисленному за периоды до 2020, следует подать уточненные декларации по земельному налогу.

Налог на прибыль

Пересчет земельного налога по решению суда НЕ ведет к пересчету налога на прибыль (Письма Минфина от 23.01.2014 N 03-03-10/2274, ФНС от 12.02.2014 N ГД-4-3/2216@).

Уменьшение земельного налога — внереализационные доходы текущего периода, т.е. доходы прошлых лет, выявленные в отчетном периоде (п. 10 ст. 250 НК РФ, пп. 6 п. 4 ст. 271 НК РФ).

Организация владеет участком на праве собственности:

  • КС — 8 000 000 руб., налоговая ставка — 1,5%

10 августа получено решение суда, по которому кадастровая стоимость участка установлена в размере 5 500 000 руб. 24 августа новая КС внесена в ЕГРН.

Сообщение об исчисленном земельном налоге за 2020 получено с суммой — 120 000 руб. Пересчету подлежит земельный налог за 2018, 2019, 2020

За 2018, 2019 представляются уточненные декларации по земельному налогу по форме, действовавшей в эти годы (п. 5 ст. 81 НК РФ).

За 2020 земельный налог будет пересчитан налоговым органом после:

Получите понятные самоучители 2024 по 1С бесплатно:

  • представления сведений об изменении КС Росреестром (в течение 10 рабочих дней с даты регистрации в ЕГРН) (п. 4 ст. 85 НК РФ);
  • получения сведений из Росреестра по запросу, в связи с информированием ИФНС со стороны налогоплательщика.

Главное — Налоги и отчеты — Земельный налог — Регистрация земельных участков

Пересчет земельного налога за 2018-2019 в 1С

Операции — Операции, введенные вручную

Уточненные декларации по земельному налогу — вручную.

Прочие доходы и расходы

См. также:

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Оцените публикацию
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий