Смена арендодателя в договоре аренды, если платежи текущего месяца оплачены авансом в 1С

Вопрос задал Наталья С.

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.89/10)

1С:Предприятие 8.3 (8.3.25.1394). К действующему договору аренды с 01.09.2024 подписано соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды к новому арендодателю. Сроки оплаты аренды остаются прежние: платежи вносятся авансом с 25 по 30 число текущего месяца за следующий месяц. Т. е. арендная плата за сентябрь уже перечислена предыдущему арендодателю еще в августе 2024. Как правильно провести в 1С замену арендодателя?

Все комментарии (3)

  1. Добрый день!

    При смене арендодателя нужно оформить досрочное расторжение договора аренды через документ «Прекращение аренды».
    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    Далее создаем новый документ Поступление в аренду, с новым арендодателем.
    Сумму остатка по закрытому договору аренды принимаем, как первоначальную сумму по новому договору (доп.соглашению). Получится берем сумму остатка на 01.09. уже с учетом погашения предыдущему арендодателю.
    Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)

    Дополнительно по теме, обсуждение похожих вопросов.
    Смена арендодателя в 1С
    Смена арендодателя при ФСБУ 25/2018 в 1С

  2. Добрый день! Спасибо за ответ. Уточняющий вопрос: при заполнении графика платежей в документе Поступление в аренду с новым арендодателем включать платеж по сроку 30.08.2024 (аренда за сентябрь 2024, фактически перечисленная предыдущему арендодателю)?

  3. По условиям договора платеж на 01.09 уже будет оплачен предыдущему арендодателю.
    Получается, включать в новый график платежей его уже не нужно.

Комментарии закрыты.