Смена арендодателя в договоре аренды, если платежи текущего месяца оплачены авансом в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Наталья С.

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.92/10)

1С:Предприятие 8.3 (8.3.25.1394). К действующему договору аренды с 01.09.2024 подписано соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды к новому арендодателю. Сроки оплаты аренды остаются прежние: платежи вносятся авансом с 25 по 30 число текущего месяца за следующий месяц. Т. е. арендная плата за сентябрь уже перечислена предыдущему арендодателю еще в августе 2024. Как правильно провести в 1С замену арендодателя?

Метки консультации: —
Все комментарии (3)

  1. Добрый день!

    При смене арендодателя нужно оформить досрочное расторжение договора аренды через документ «Прекращение аренды».
    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    Далее создаем новый документ Поступление в аренду, с новым арендодателем.
    Сумму остатка по закрытому договору аренды принимаем, как первоначальную сумму по новому договору (доп.соглашению). Получится берем сумму остатка на 01.09. уже с учетом погашения предыдущему арендодателю.
    Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)

    Дополнительно по теме, обсуждение похожих вопросов.
    Смена арендодателя в 1С
    Смена арендодателя при ФСБУ 25/2018 в 1С

  2. Добрый день! Спасибо за ответ. Уточняющий вопрос: при заполнении графика платежей в документе Поступление в аренду с новым арендодателем включать платеж по сроку 30.08.2024 (аренда за сентябрь 2024, фактически перечисленная предыдущему арендодателю)?

  3. По условиям договора платеж на 01.09 уже будет оплачен предыдущему арендодателю.
    Получается, включать в новый график платежей его уже не нужно.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Зачет гарантийного платежа в счет оплаты аренды за последний месяц в 1С Добрый день. Мы, как арендатор, платим арендодателю аренду за последний месяц аренды. В учете ранее отражали предоплату по параллельному (отдельному)…
  2. Квалификация аренды по ФСБУ 25 - операционная или финансовая Добрый день. Вопрос по заключенным договорам аренды. Как учесть арендодателю договор аренды оборудования и здания, если договором выкуп не предусмотрен,…
  3. Замена Арендодателя в договоре аренды в 1С Здравствуйте. На основании подписанного Соглашения к договору аренды произошла замена стороны Арендодателя. Объект аренды признан как объект ППА. Как отразить…
  4. Компенсация затрат арендодателю Добрый день! По условиям дополнительного соглашения к договору аренды арендодатель произвел ремонт в помещении. Арендатор должен компенсировать 50% стоимости работ.…

Статьи по этой теме

  1. Окончание договора аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП) Из статьи вы узнаете, как арендатору списать ППА по окончании договора аренды (с релиза 3.0.132). Как аналогичную ситуацию отразить в…
  2. Аренда у арендатора без применения ФСБУ 25 при УСН в 1С (ПРОФ) Учет аренды имущества при УСН в программе 1С имеет свои особенности. Вы узнаете, как на УСН (доходы – расходы) учесть:…
  3. Досрочное расторжение договора аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ) При досрочном прекращении договора аренды по ФСБУ 25/2018 в программе 1С остается сальдо по счету 76.07. Расскажем, как правильно отразить…
  4. Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ) В программе 1С: Бухгалтерия 8.3 ПРОФ реализованы возможности по применению ФСБУ ­25/2018 (с релиза 3.0.93). Расскажем, как арендатору учитывать договоры…