Добрый день! У ИП в собственности были нежилые здания, которые он сдавал в аренду. С 12 марта 2024 ИП продает эти здания ООО, но арендаторы за март и апрель арендную плату перечисляли ИП. Согласно договора ООО должно рассчитаться до декабря 2026. Ежемесячно ООО рассчитывается с ИП. Подскажите, как зачесть оплату, поступившую от арендаторов за март и апрель, в счет погашения оплаты ООО за здания? Каким можно сделать документом?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Взаимозачеты задолженности в программе проводим в основном документом Корректировка долга.
Вид документа и его заполнения зависят от выбранного вида операции.
Документ Корректировка долга в 1С
Будут вопросы по заполнению, пишите.
Да, я знаю , что этим документом проводятся зачеты , но только не могу понять , мне нужно по каждому арендатору сделать зачет? в марте и апреле арендаторам выставляли счета и акты , хотя право собственности от ИП на ООО произошло с 12 марта 2024 , и как я понимаю уже арендаторы должны были платить новому собственнику , но между ООО и ИП была договоренность , что потом эту оплату они зачтут в счет оплаты по договору купли продажи, сейчас получается , что нужно удалить реализацию за апрель , и март исправить только на сумму которая начислена с 1 марта по 11 марта? Или можно как- то по другому сделать?
Всё верно, с момента перехода права собственности аренда должна оплачиваться новому владельцу.
Нужно смотреть, когда перестает действовать договор аренды.
Заключали доп.соглашение или расторжение договора?
Если с момента перехода права собственности, то за период с 01 по 11 марта можно начислить арендную плату, далее сумму оплаты зачитываем в счет оплаты по купле-продаже.
Возможно, договор перестал действовать с 01 марта, тогда вся оплата за март и апрель зачтем в счет купли-продажи.
если договор перестал действовать с 12 марта , то только так получается что реализацию удалять и переплату от арендаторов документом корректировка долга перебрасывать на ООО , другого способа нет , если например оставить реализацию?
Если договор перестал действовать 12.03, то выставлять реализацию полностью за март уже нет оснований.
Нужно переделать реализацию и оставить только за период с 01.03 по 11.03, а остальную сумму перекинуть в счет погашения купли-продажи.