Взаимозачет с арендатором

Индивидуальную консультацию запросил Елена Ш.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Здравствуйте. УСН доходы минус расходы. У нас деятельность ресторана на берегу реки. Земля и сам ресторан арендуется нами. Сейчас мы строим несколько глэмпингов около ресторана. Они останутся у арендодателя. Наши расходы на строительство будут зачтены арендными платежами. Как правильно отразить наши взаимоотношения с арендатором и правильностью заполнения КУДиР

Метки вопроса: —
Все комментарии (9)

  1. Здравствуйте, Елена!
    Уточните передавать глэмпинги будите после окончания строительства? Пока строятся арендную платку не будите перечислять? Как прописано в договоре? Это будет основное средство?

  2. Здравствуйте! Пока происходит так: мы покупаем строительные материалы, платим за строительные услуги по договорам подряда. Ставим на 10 счет (и мне кажется, что это некорректно). Принимаем акты выполненных работ по аренде и пока ее не оплачиваем. И делаем взаиморасчет. Взаиморасчет делаем поэтапно, т.е. сделали часть работ…закрыли аренду и т.д. Договора на передачу объектов строительства нет. Т.е. делаем «задним» числом договор аренды, в котором указаны работы, которые принимаются в счет арендной платы. Как правильно?

  3. Здравствуйте, Елена!
    Надо смотреть, что у вас прописано в договоре аренды что прописано про зачет арендной платы. Кому будет принадлежать глэмпингов при строительстве? Вышлите скрин договора.
    Я вижу следующую последовательность:
    1. На счете 08.03 учитывать расходы на объекты строительства. Строительство основного средства с привлечением генподрядчика
    2. Отражать арендную плату документ Поступление (акт, накладная, УПД). Оплату не отражать
    3. При готовности объекта принять к учету ОС документ Принятие к учету ОС
    4. Продажа ОС документ Передача ОС
    5. Взаимозачет документ Корректировка долга.

  4. Татьяна, просьба не закрывать вопрос. Подниму договор и вышлю скан.

  5. Здравствуйте, Елена!
    Договорились.

  6. Доброго дня! Высылаю договор

  7. Здравствуйте, Елена!
    Правильно понимаю, то в приведенном перечне работ стоимость объекта строительства, если так, то алгоритм будет такой, как описан выше.
  9. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Совмещение работы ООО и ИП при открытии ресторана Добрый день! Планируется открытие ресторана. Возможно ли в одном помещении совместить работу для ООО и ИП. На ООО -алкогольная продукция…
  2. Как заполнить авансовый отчет затратам на деловой ужин по товарному чеку из ресторана в 1С Добрый день. Скажите именно у нас кассовый товарный чек из ресторана - был деловой ужин и мы относим затраты на…
  3. Представительские расходы в БУ и НУ в 1С Представительские расходы бухгалтерский, налоговый учет, оформление НО: ОСНО Бухгалтерия предприятия (базовая)1С: Предприятие 8.3 (8.3.27.1859) редакция 3.0 (3.0.192.25) Директор предоставляет чеки…
  4. Расчеты с арендатором, неотделимые улучшения Здравствуйте. УСН доходы минус расходы. У нас деятельность ресторана на берегу реки. Земля и сам ресторан арендуется нами. По договору…

Статьи по этой теме

  1. Обзор новостей по БУ и НУ за 11.02-17.02.2022 Обязательный аудит отчетности за 2021 год: перечень от Минфина Минфин разместил перечень случаев обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2021…
  2. Где скачать и как подключить доработки для ЗУП 3.1 от Бухэксперт Друзья, нам часто поступают вопросы где скачать наши доработки и как правильно их установить в программу? В видео разобрали на…
  3. Как пробить чек на возврат, если в ККТ недостаточно денег для возврата? Хотим пробить чек на возврат со способом расчета Наличными, но 1С сообщает, что в ККТ недостаточно денежных средств для выплаты.…
  4. Обзор новостей по БУ и НУ за 28.10–03.11.2022 Мобилизованным ИП и руководителям дали отсрочку по оплате аренды госимущества Индивидуальным предпринимателям, руководителям и единственным учредителям, ушедшим на службу в…