ИП УСН доходы, перевыставление коммунальных услуг нужно ли начислять НДС в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Елена П.

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.90/10)

Здравствуйте.

Индивидуальный предприниматель на УСН «Доходы» 6%, с 2026 г. (превышен лимит) НДС 5%.
ИП сдает в аренду нежилые помещения.
Договором аренды предусмотрено возмещение арендатором коммунальных услуг (далее — к/у) по агентскому договору и агентское вознаграждение.
ИП оплачивает к/у, в том числе с НДС 22%, и перевыставляет арендатору документами: отчет агента, счет-фактура, акт и счет-фактуру с НДС 5% за агентское вознаграждение.

Просим подтвердить, что данные услуги не подлежат увеличению к/у на сумму НДС по ставке 5%.

Метки вопроса: —
Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    На передачу арендатору к/у НДС 5% вы не начисляете, т.к. арендодатель не является поставщиком коммунальных услуг, поэтому реализации не возникает, НДС не начисляется, счет-фактура арендатору не выставляется (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письмо Минфина от 31.12.2008 N 03-07-11/392, Письмо ФНС от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@)

    Материал по теме:
    Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С

  2. Благодарю Вас, крайне безграмотный ответ

  3. Вы интересовались, нужно ли облагать НДС по вашей ставке 5% передачу коммунальных услуг арендатору, ответила: нет, не нужно, привела нормативные акты, подтверждающие мою позицию, и ссылку на материал сайта.
    Или неверно поняла вас, интересовала другая информация, уточните, пожалуйста.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. ИП УСН Журнал учета счетов-фактур Добрый день, ИП на УСН (доходы) сдает нежилое помещение в аренду организации-плательщику НДС. С арендатором заключен агентский договор на коммунальные…
  2. Корректировка отчета комитента, корректировочный счет-фактура на вознаграждение в 1С Добрый день Просим оказать консультацию по формированию корректировочного счет фактуры на агентское вознаграждение январь 2023 года. По агентскому договору Компания…
  3. Приобретение услуг через агента, счёт учёта затрат вознаграждения агента при сдаче помещений в аренду в 1С Здравствуйте! Мы приобретаем у агента услуги связи и коммуналку (вода). Воду перевыставляем арендаторам по договору аренды (у кого есть счетчики).…
  4. Принципал на ОСНО, Агент на УСН, учет в 1С Добрый день! Агент действует от имени и за счет Принципала, Агент на УСН, Принципал на ОСНО. Функция агента - прием…

Статьи по этой теме

  1. Доходы арендодателя на УСН при получении коммуналки в 1С Варианты компенсации коммунальных расходов Арендатор несет расходы по содержанию, переданного ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором (…
  2. Нужно ли упрощенцу с НДС 5% начислять НДС арендатору на сумму возмещения коммунальных услуг? Добрый день! Компания на УСН, НДС 5%. Договор аренды предполагает оплату арендатором арендной платы и возмещение коммунальных услуг. На величину…
  3. Покупка услуг через агента (позиция принципала на УСН с НДС 5%) в 1С Из статьи вы узнаете, как в 1С вести учет упрощенцу-принципалу на пониженных ставках НДС при закупке услуг по агентскому договору.…
  4. Алгоритм у налогового агента по НДС при аренде имущества в 1С (УСН) Главное – Функциональность – Учет по договорам – Организация – налоговый агент по НДС Вид контрагента – Государственный орган, Государственный…