Может ли арендодатель заключить соглашения с арендатором на компенсацию расходов по работам до момента окончания работ

Вопрос задал Сергей Л.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.78/10)

ООО на ОСНО заключило договор с Россетью на работы по технологическому присоединению электропринимающих устройств предприятия к электрическим сетям Россети.
Договор на 2 года и предполагает авансовые платежи.
Акт выполненных работ в конце на полную сумму договора.
Договор заключен в интересах арендатора ООО с целью обеспечения эл.энергией производственных помещений арендатора.
У ООО не хватает оборотных средств на производства этих работ.

Вопрос: Может ли ООО заключить Соглашения с арендатором на компенсацию расходов по этим работам до момента окончания работ.
Как в 1С провести эту операцию.

Обсуждение (3)

  1. Добрый день!

    Правильно понимаю, что по факту, работы арендотору вы тоже сдадите только через два года?
    Но аванс — общую сумму по обеспечению производственных помещений, хотите получить сейчас?

  2. Да, нужны оборотные средства на строительство в соответствие с графиком платежей по Договору с Россетями.

  3. Считаю, что данный вопрос следует адресовать юристам.

    Предполагаю, что ООО может заключить договор с арендатором, где пропишет подобные условия аренды.
    Арендатор уже пользуется помещением?

    В программе можно отразить так
    Вариант 1. Выписываете счет арендатору, он оплачивает, выставляете счет-фактуру на аванс.
    Когда присоедините электропринимающее устройство, выставите Акт и счет-фактуру. Расчеты закроются.

    Вариант 2. Выписываете счет арендатору, он оплачивает, выставляете счет-фактуру на аванс.
    Далее, если вы уже выставляете ежемесячно закрывающие документы на аренду арендатору, то уплаченный аванс за работы, можно засчитывать частями в счет оплаты аренды в течение определенного срока.
    Это нужно прописать в договоре.

Комментарии закрыты