Снимаем не первый год нежилые помещения под офис и под склад, с согласия арендатора в одном из помещений меняем полностью тепловой узел. Вопрос: Переход на ФСБУ 25 выполнен альтернатавно, документ «Поступление в аренду» на 31.12.2021 один на общую сумму обязательств по всем арендуемым помещениям. Как увеличить арендные обязательства, если они изначально не занесены в 1С по литерам, как прописано в договоре аренды? Заранее спасибо за ответ.
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Неотделимые улучшения арендованного имущества
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Применение ФСБУ 25 по аренде помещения сроком менее года в 1С У организации на ОСНО, бухучет НЕ упрощенный, заключен договор аренды помещения на 11 месяцев. Данное помещение предполагается арендовать ориентировочно 3…
- Перенос остатков по ППА и обязательству по аренде в случае, когда юридически договор заключен на 1 год, а ППА принято сроком на несколько лет в 1С Добрый день! Компания ведет учет в 1с Проф (пока). Право на упрощенный учет нет. по 25 ФСБУ дисконтирует приведенную стоимость…
- Как принять к учету ППА по аренде, которые ранее уже брали в аренду в 1С На 31.12.2024 г. ППА и оценочное обязательство по краткосрочным договорам аренды помещений в учете будет погашено. Эти же объекты запланировано…
- Ремонт ППА до ввода в эксплуатацию в 1С Добрый день! Заключен новый договор аренды магазина (мы-арендатор), по которому пользоваться помещением можно с 16.01.2025 (подписан акт доступа помещения). С…
Статьи по этой теме
- Как отразить, если дата приемки и уплаты арендных платежей раньше даты принятия к учету ППА по договору аренды в 1С? Заключен договор аренды магазина, по которому пользоваться помещением можно с 10.01.2025 (подписан акт доступа в помещение). С этой даты арендатором…
- Учитывать аренду будем по-новому! Минфин утвердил ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» ( Приказ от 16.10.2018 N 208н, зарегистрирован в Минюсте 25.12.2018 ). Документ регламентирует…
- Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022? Организация является малым предприятием и состоит в реестре субъектов малого предпринимательства. Арендует нежилое помещение с 2021 года и сдает его…
- Показатели бухгалтерского баланса в 1С Видео: Показатели баланса в 1С Баланс 2025 в 1С Показатели баланса Бухгалтерский баланс должен отражать финансовое положение организации на отчетную…
Здравствуйте!
Тепловой узел является неотделимым улучшением.
Неотделимые улучшения нельзя отделить от арендованного имущества без принесения ему вреда, т. е. они являются неотъемлемой частью этого имущества и должны быть переданы арендодателю. Затраты на неотделимые улучшения могут быть возмещены, только если они сделаны с согласия арендодателя (п. 2, п. 3 ст. 623 ГК РФ, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.02.2015 N Ф01-6041/2014).
Федеральными стандартами не установлен порядок учета неотделимых улучшений, сделанных в процессе эксплуатации имущества, полученного в аренду. Можно установить в своей учетной политике один из вариантов (п. 7.1 ПБУ 1/2008):
Во втором случае затраты на неотделимые улучшения арендованного имущества включаются в капитальные вложения, а по их завершении признаются объектом ОС (п. 18 ФСБУ 26/2020).
В вашем случае, предполагаю корректнее учитывать, как отдельный объект ОС. По окончании срока аренды передать арендодателю.
Подробнее смотрите, пожалуйста, в материале:
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С .
Спасибо!
Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста ???