Добрый день!
1 объект ППА – помещение 255 кв. м. и 2 парковочных места, ежемесячный платеж составляет -382 500 руб., сумма без НДС.
Два владельца – ИП на упрощенной системе налогообложения , плательщики НДС – 5%.
Оплата по условиям договора должна осуществляться по ½ на каждого арендодателя.
Срок аренды -11 месяцев, но с возможностью его продления.
Вопрос: Если мы понимаем, что планово по производственной необходимости будем использовать помещение в течение 2 лет, сразу его в учете отразить как ППА со сроком СПИ 24 мес. ?
Прошу проконсультировать, как с учетом того, что оплаты будут производится по 50% каждому ИП и УПД будет от каждого арендодателя, то как технически в 1 С на один объект ППА ввести график платежей и рассчитать дисконтирование?
Макс
ВКонтакте
Добрый день!
Посмотрите, пожалуйста, обсуждение
Применять ли ФСБУ 25, если аренда офиса на 11 мес. с последующим продлением, права на упрощенный учет нет
Если кратко, то если есть другие факторы, позволяющие предположить, что договор будет перезаключаться, есть основания прогнозировать его срок, то следует применять ФСБУ 25 (п. 9 ФСБУ 25/2018, Письмо Минфина от 04.10.2021 N 07-01-09/80036).
Соответственно, при заключении договора в документе Поступление в аренду срок аренды нужно указать 24 месяца.
Технически в программе нет возможности по одному ППА указать двух арендодателей.
Можно выполнить такой маневр Поступление одного ППА (аренда здания) от двух арендодателей в 1С
То есть вам нужно завести два ППА.