Учет у Заказчика по договору инвестирования

Вопрос задал Василиса И.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Заказчик заключил договор инвестирования с Инвестором на строительство объекта недвижимости. В рамках этого договора Заказчик заключил догвооры-подряда на выполнение строительно-монтажных работ с подрядчиками, в т.ч. с подрядчиками-плательщиками НДС. По окончании строительства Заказчик должен выставить сводную счет-фактуру по предъявленным ранее счетам-фактурам от подрядчикам. Предоставьте материал, как вести учет в 1С Заказчику. Какой «Вид договор» выбирать для договора инвестирования, как проводить счета-фактуры от подрядчиков? Как выставить сводную счет-фактуру?

Метки вопроса: —

Все комментарии (7)

    1. Это я и писала ранее, но меня ответ не устраивает. Там я спрашивала про учет у Инвестора. Здесь про учет у Застройщика . Кроме того, что мне ответил в прошлый раз консультант, я еще нашла ответ: https://buhexpert8.ru/voprosy/voprosy-1s-buhgalteriya/otrazhenie-svodnogo-schet-faktury-v-1s-8-3.html.
      В первом варианте я сомневаюсь, поскольку там просто проводится обычное поступление, и отражается не сводная счет-фактура, а обычная. Кстати, я так же сомневаюсь, в правильности заполнения нашим застройщиком сводной счет-фактуры, т.к. у них нет опыта и, кажется, они просто выставили реализацию. Сами разобраться не могут, я вынуждена участвовать в этом. И чтобы разобраться, сама пытаюсь как застройщик в 1С провести поступление и перевыставление .
      Что происходит: Если Застройщику вести учета как агенту , у договора инвестирования выбирать «Вид договора» выбирать «С комитентом (принципалом) на закупку», проводить поступление работ и материалов ( скрин 1 и 2) через документ поступление «Товары, услуги, комиссия», то через отчет комитента (скрин3) 1с выписывает не 1 шт сводную счет-фактуру по всем, а просто перевыставляет, сколько было получено ( в моем случае 3 счет-фактуры), столько и первыставляет (тоже 3 шт), причем не одной датой, а теми датами, которыми датированы счета фактуры от поставщика-подрядчика.

      Т.е. вопрос в том, как Застройщику сделать 1 сводную счет-фактуру на дату окончания строительства по всем счетам-фактурам, полученным в разное время ( на протяжении пары лет), от всех подрядчиков.

      А потом, меня интересует как инвестору провести такую сводную счет-фактуру. И тут у нас 2 ответа: один полученный лично мной: Учет у инвестора, как отразить сводный счет-фактуру / второй другим пользователем: https://buhexpert8.ru/voprosy/voprosy-1s-buhgalteriya/otrazhenie-svodnogo-schet-faktury-v-1s-8-3.html. (этот вопсрос я спрашивала ранее)

      Помогите разобраться. Отдельно здесь вопрос с Застройщиком. и если надо, еще отдельно заново задам вопрос про учет у Инвестора. ОЧЕНЬ ЖДУ ПОПОЩИ!!!

  2. К сожалению, в программе 1С: Бухгалтерия ПРОФ нет возможности вести полноценный учет инвестиций. Для этого предназначена специальная конфигурация 1С:Бухгалтерия строительной организации, которая содержит подсистемы:
    — Заказчик строительства;
    — Подрядчик строительства;
    — Инвестор;
    — Внутрихозяйственные расчеты.
    Рекомендуем рассмотреть переход на данную конфигурацию.

    Учет в строительстве сложный и имеет своб узкую специфику. Чтобы все это учесть существует отдельное отраслевое решение 1С.

    Если есть необходимость работать в обычной 1С Бухгалтерии ПРОФ, то доработать ее с помощью программиста.

Комментарии закрыты.