Учет у Заказчика по договору инвестирования

Индивидуальную консультацию запросил Василиса И.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Заказчик заключил договор инвестирования с Инвестором на строительство объекта недвижимости. В рамках этого договора Заказчик заключил догвооры-подряда на выполнение строительно-монтажных работ с подрядчиками, в т.ч. с подрядчиками-плательщиками НДС. По окончании строительства Заказчик должен выставить сводную счет-фактуру по предъявленным ранее счетам-фактурам от подрядчикам. Предоставьте материал, как вести учет в 1С Заказчику. Какой «Вид договор» выбирать для договора инвестирования, как проводить счета-фактуры от подрядчиков? Как выставить сводную счет-фактуру?

Метки вопроса: —
Все комментарии (7)

    1. Это я и писала ранее, но меня ответ не устраивает. Там я спрашивала про учет у Инвестора. Здесь про учет у Застройщика . Кроме того, что мне ответил в прошлый раз консультант, я еще нашла ответ: https://buhexpert8.ru/voprosy/voprosy-1s-buhgalteriya/otrazhenie-svodnogo-schet-faktury-v-1s-8-3.html.
      В первом варианте я сомневаюсь, поскольку там просто проводится обычное поступление, и отражается не сводная счет-фактура, а обычная. Кстати, я так же сомневаюсь, в правильности заполнения нашим застройщиком сводной счет-фактуры, т.к. у них нет опыта и, кажется, они просто выставили реализацию. Сами разобраться не могут, я вынуждена участвовать в этом. И чтобы разобраться, сама пытаюсь как застройщик в 1С провести поступление и перевыставление .
      Что происходит: Если Застройщику вести учета как агенту , у договора инвестирования выбирать «Вид договора» выбирать «С комитентом (принципалом) на закупку», проводить поступление работ и материалов ( скрин 1 и 2) через документ поступление «Товары, услуги, комиссия», то через отчет комитента (скрин3) 1с выписывает не 1 шт сводную счет-фактуру по всем, а просто перевыставляет, сколько было получено ( в моем случае 3 счет-фактуры), столько и первыставляет (тоже 3 шт), причем не одной датой, а теми датами, которыми датированы счета фактуры от поставщика-подрядчика.

      Т.е. вопрос в том, как Застройщику сделать 1 сводную счет-фактуру на дату окончания строительства по всем счетам-фактурам, полученным в разное время ( на протяжении пары лет), от всех подрядчиков.

      А потом, меня интересует как инвестору провести такую сводную счет-фактуру. И тут у нас 2 ответа: один полученный лично мной: Учет у инвестора, как отразить сводный счет-фактуру / второй другим пользователем: https://buhexpert8.ru/voprosy/voprosy-1s-buhgalteriya/otrazhenie-svodnogo-schet-faktury-v-1s-8-3.html. (этот вопсрос я спрашивала ранее)

      Помогите разобраться. Отдельно здесь вопрос с Застройщиком. и если надо, еще отдельно заново задам вопрос про учет у Инвестора. ОЧЕНЬ ЖДУ ПОПОЩИ!!!

    4. Во воторм варианте https://buhexpert8.ru/voprosy/voprosy-1s-buhgalteriya/otrazhenie-svodnogo-schet-faktury-v-1s-8-3.html. — не устраивает то, что сводная счет-фактура выглядит не как сводная по всем подрядчикам, а просто перевыставленная по одному поставщику, т.е. это не наш случай.

  2. К сожалению, в программе 1С: Бухгалтерия ПРОФ нет возможности вести полноценный учет инвестиций. Для этого предназначена специальная конфигурация 1С:Бухгалтерия строительной организации, которая содержит подсистемы:
    — Заказчик строительства;
    — Подрядчик строительства;
    — Инвестор;
    — Внутрихозяйственные расчеты.
    Рекомендуем рассмотреть переход на данную конфигурацию.

    Учет в строительстве сложный и имеет своб узкую специфику. Чтобы все это учесть существует отдельное отраслевое решение 1С.

    Если есть необходимость работать в обычной 1С Бухгалтерии ПРОФ, то доработать ее с помощью программиста.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Учет у инвестора, как отразить сводный счет-фактуру ООО - Инвестор, заключило договор инвестирования на постройку здания с ООО-Заказчиком. Заказчик заключил договор подряда с Ген подрядчиком. и т.д..…
  2. Порядок ведения журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур у компании-застройщика и формирование сводной счет-фактуры для инвестора в 1С Организация-заказчик заключила договор инвестирования с организацией-инвестором на строительство объекта недвижимости. Стройка велась год, организация-заказчик заключила договоры с организациями-поставщиками и подрядчиками…
  3. Учет ОС по договору инвестирования в 1С Добрый день! Нужна помощь! Согласно договору инвестирования стоимость строительства составляет 667 507 рублей. Застройщик сводной счет-фактурой передает все понесенные затраты…
  4. Сводный счет-фактура по окончанию строительства от застройщака инвестору в 1С Добрый день! Наша организация заключила договор инвестирования с Инвестором на строительство здания. Наша организация заключила договоры подряда с подрядными организациями…

Статьи по этой теме

  1. Выписка авансового счета-фактуры покупателю на один платеж по двум Счетам в 1С Как выставить авансовый счет-фактуру, если покупатель перечислил платеж по двум разным основаниям в одной платежке? Можно ли выставить на одну…
  2. Можно ли возврат по договоренности оформить корректировочным счетом-фактурой и через обратный выкуп? Правильно ли понимаю, что возврат «по договоренности» можно оформлять и корректировочным счетом-фактурой, и обратным выкупом, на наше усмотрение, так? Гражданский…
  3. Счета расчетов с контрагентами в 1С 8.3 — как настроить Рассмотрим как настроить счета расчетов с контрагентами в 1С 8.3. Эта статья для тех, кто хочет изучить все "скрытые" возможности…
  4. Кто оформляет счет-фактуру по электронным услугам, если приобретаем их у иностранца, а платим российскому ООО? Если акт по электронным услугам и инвойс выставляет иностранец, а деньги, согласно инвойса мы переводим в российское ООО, то кто…