Продажа недвижимого имущества

Вопрос задал Елена Г. (Химки)

Ответственный за ответ: Оксана Бачурина (★9.71/10)

ИП на ОСН продает ООО 1/2 часть торгового центра. Оплата происходит авансовыми платежами. Право собственности переходит после полной оплаты. При подаче договора на гос.регистрацию было подано заявление на ипотеку. Как все операции провести в 1С. предприятие? Как отразить авансовые платежи в книге доходов и расходов ИП для расчёта НДФЛ?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Все комментарии (1)

  1. Добрый день!
    Продаете часть ОС — в программе необходимо провести разделение объекта:
    Разделение одного объекта недвижимости на несколько
    Почему после разделения ОС возникает ошибка при закрытии месяца?
    После этого оформить реализацию части помещения документом Передача ОС.
    Документ Передача ОС
    Если право собственности переходит покупателю после оплаты, а не при передаче ОС, на вкладке Дополнительно установите флажок Право собственности переходит после государственной регистрации – позволяет начислить НДС на дату отгрузки, передачи ОС, т.е. до перехода прав собственности на него покупателю.
    Переход права собственности и признание выручки в БУ в этом случае отражается документом Реализация отгруженных товаров.
    Продажа ОС с переходом права собственности покупателю на момент окончательной оплаты
    Как отразить отгрузку без перехода права собственности при предоплате?
    Продажа офиса ИП
    Для НДФЛ доход от продажи у ИП на ОСНО учитывается на дату поступления оплаты (пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ).
    Книга доходов и расходов ИП на ОСН при продаже ОС
    .

Комментарии закрыты