Если по одному договору аренды учтено несколько ППА, то в документе Изменение условий аренды некорректно формируется регистр Данные предметов аренды и сальдо по счету 76.07 в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Елена Ф.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.83/10)

В связи с изменением ставки НДС в программе отражено Изменение условий аренды.
Проблема возникла только с договором Зенит Финанс, так как в одном договоре несколько объектов недвижимости с разным сроком аренды и с разной стоимостью.
Поступление в аренду на каждый объект делали отдельно.
Раз объекты заведены разными документами «Поступление в аренду», 1С должен видеть их как отдельные активы (ППА) с собственными графиками, остаточной стоимостью и сроками. Это позволяет изменять условия по каждому из них независимо и без влияния на остальные.
Но это не так.
В документе «Изменение условий аренды» в регистре «Данные предметов аренды» перечислены все объекты по договору. После изменения условий аренды итог на счёте 76.07 неверный.
Где искать ошибку?

Метки вопроса: —
Все комментарии (5)

  1. Добрый день!

    Верно, если по одному договору аренды было несколько ППА, то каждый ППА нужно было завести в программа отдельным документом Поступление в аренду.

    При Изменении условий аренды, так же надо создать несколько документов на каждый ППА.

    У вас несколько документов?

    Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП?

    1. Да, изменение условий аренды сделано несколькими документами. На основании каждого поступления в аренду.

  2. А договор во всех документах указан один указан?

    Сформирую пример в демо-базе, вернусь с ответом.

    1. Договор один указан.

  3. Спасибо за ожидание.

    Да, в докуменет Изменение условий лизинга, из-за того, что по одному договору учитываются несколько объектов, в в движении докмуента по регистру Данные предметов аренды отражаются все объекты.

    Далее, если расчитать отдельно (вне 1С) сумму каждого изменения и внести, то в первом документе сумму НДС будет корректная в движении документа и в регистре Данные предметов аренды.
    Но в следующем документе НДС по первому предмету аренды в врегистре Данные предметов аренды, сумма искажается.
    Так скорей всего будет в каждом следующем докмуенет Изменения аренды.

    Предлагаю такой выход.
    Выполнить Досрочное прекращение аренды по всем предметам аренды.
    И завести НОВЫЕ технические договоры на каждый предмет аренды.

    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    Ошибка возникает именно из-за того, что по одному договору несколько предметов аренды.

    png 21
    png 20

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Учет арендных обязательств по одному договору по нескольким предметам аренды в 1С Вопрос. Мы ведем учет арендных обязательств с дисконтированием. Согласно учетной политике организации срок аренды признается 18 месяцев, и каждое 31…
  2. ФСБУ АРЕНДА Добрый день! Один договор аренды, несколько объектов. В КОРП создала документ поступление в аренду нескольких предметов аренды, Принятие к учету…
  3. Изменение условий аренды и поступление в аренду по разным предметам аренды по одному договору в 1С Здравствуйте подскажите пожалуйста в случае когда по действующему договору аренды берем еще помещение в аренду и одновременно в этот же…
  4. Изменение условий аренды, если в одном договоре несколько объектов. Заполнение закладки Данные предметов аренды в 1С КОРП Здравствуйте! Мы арендуем несколько разных станков для производства с 2022г. на 5 лет. Стоимость ежемесячной аренды каждого станка определена в…

Статьи по этой теме

  1. Окончание договора аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП) Из статьи вы узнаете, как арендатору списать ППА по окончании договора аренды (с релиза 3.0.132). Как аналогичную ситуацию отразить в…
  2. Пролонгация договора аренды в 1С Как арендатору отразить в 1С изменение условий договора аренды, если учет ведется по ФСБУ 25? Договор заключен на год и каждый…
  3. Как сформировать ППА по договору аренды земельного участка сроком 49 лет? Как формировать ППА по договору аренды земельного участка, если он заключен на 49 лет? Как при этом определить ставку дисконтирования?…
  4. Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП) Из статьи вы узнаете, как арендатору изменить условия договора аренды без его расторжения в 1С, если организация оценивает обязательство по…