Добрый день.
Нами заключен был договор с застройщиком по ДУ на приобретение объекта нежилой недвижимости. Сумма по ДДУ полностью выплачена (151 млн. руб). Объект сдан, но еще не передан в собственность. По договору переуступки мы передали данный объект другой организации, переуступку оформили в МФЦ. По договору переуступки контрагент должен нам выплатить 155 млн. руб. частично по 10 млн. ежемесячно. Как правильно оформить по учету данную сделку, какие проводки нужно сделать в программе 1С?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Доверительное управление имуществом регулируется ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности, т.е. доходов и расходов не возникает.
В 1С операции по доверительному управлению можно отразить при помощи Операции, введенной вручную.
Ответ на подобный вопрос:
Доверительное управление.
Для отражения в учете ОС, принятых по акту прима-передачи, когда права собственности еще не перешли покупателю, используйте алгоритм:
Приобретение недвижимого имущества (переход права собственности после гос. регистрации) в 1С
Переуступка прав требования недвижимости также не имеет специального документа в 1С БП 8.3, отражение возможно при помощи Операции, введенной вручную.