Перенос остатков по ППА и обязательству по аренде в случае, когда юридически договор заключен на 1 год, а ППА принято сроком на несколько лет в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Виктория П.

Ответственный за ответ: Почекуева Екатерина (★9.95/10)

Добрый день! Компания ведет учет в 1с Проф (пока). Право на упрощенный учет нет. по 25 ФСБУ дисконтирует приведенную стоимость арендных платежей (в ручную). Исходя из рекомендаций (и замечаний) аудиторов по проверке 2022 года один из договоров аренды сроком на 1 год отразила у себя в учете , как обязательство сроком на 3 года. Потому что в этом помещении компания находилась, находится и будет находится. В начале 2024 года юридически договор по аренде данного помещения закончил свое действие и был заключен новый. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то рекомендации по решению данного вопроса? Повторюсь, это не изменение условий в рамках длительного договора , а юридически новый договор. Как нам быть в этом случае с «остатками» по ППА и обязательству по аренде и процентами к уплате по старому договору в рамках которого ППА отражено исходя из предполагаемой возможности аренды данного помещения на 3 года?

Метки вопроса: —
Все комментарии (3)
  1. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Здравствуйте!

    Первый вариант в наименовании старого договора просто через запятую написать номер нового договора, подробнее в статье
    Пролонгация договора аренды в 1С

    Или второй вариант, сделать через прекращение аренды по старому договору, и далее Поступление в аренду по новому.

    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)

    Дополнительно согласуйте отражение с аудиторами.

  2. Здравствуйте! Совсем не вижу смысла во втором варианте, тогда договор надо было отражать сроком на год, а не на три, как того требует ФСБУ 25. Смысл в этих процентах и завышенном обязательстве по аренде на конец года? если в начале следующего всё «прекращается….»

    Если у нас помимо заключения нового договора еще и меняются условия (повышается арендная плата), то нам надо тогда изменять номер договора плюс еще все-таки менять и стоимость ППА и обязательство по аренде, да?
  3. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Верно, оптимальнее в 1С через запятую в наименовании договора дописать новый договор.

    Да, если изменились условия у нового договора, дополнительно сделайте в 1С документ Изменение условий аренды

    Подробнее
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Договор аренды (у арендатора) списание ППА с дисконтированием Добрый день! мы компания на ОСНО, база 1С Бухгалтерия 8.3 (редакция 3.0 (3.0.174.25)) у нас был заключен долгосрочный договор аренды…
  2. Учет ППА по ФСБУ 25, если сменился арендодатель в 1С Добрый день! В учете отражено ППА сроком до конца 2026 года. Арендодатель — компания А. В октябре происходит смена владельца…
  3. Можно ли убрать курсовые разницы по договору аренды в условных единицах, которые начислены ранее, при расторжении договора в учете арендатора в 1С В 2021 году заключен договор аренды сроком на 5 лет в долларах США с расчетами в рублях, где наша компания…
  4. Ремонт ППА до ввода в эксплуатацию в 1С Добрый день! Заключен новый договор аренды магазина (мы-арендатор), по которому пользоваться помещением можно с 16.01.2025 (подписан акт доступа помещения). С…

Статьи по этой теме

  1. Обязательно ли признавать ППА, если нет права на упрощенный бухучет? С 2025 года организация потеряла право на упрощенную бухгалтерскую отчетность. Как начать вести учет аренды склада и офиса? Договор аренды…
  2. Как сформировать ППА и арендное обязательство при оплате аванса до передачи объекта аренды в 1С? Как в 1С сформировать ППА и арендное обязательство, если уплачивается аванс до передачи объекта аренды? Включается ли авансовый платеж в…
  3. Инвентаризация ППА в 1С Как в 1С провести инвентаризацию ППА по объектам аренды и лизинга и надо ли? Какой адрес указывать в поле Местонахождение…
  4. Как сформировать ППА по договору аренды земельного участка сроком 49 лет? Как формировать ППА по договору аренды земельного участка, если он заключен на 49 лет? Как при этом определить ставку дисконтирования?…