Добрый день!
Подскажите, как в программе 1С БП 3.0 отразить передачу в аренду части земельного участка (ЗУ), когда он заведен как один ОС с одним кадастровым номером. Мы являемся собственником этого ЗУ.
Срок аренды менее 12 месяцев, поэтому присвоение ему отдельного кадастрового номера не требуется.
При передаче ОС в аренду при заполнении ОС ввожу наименование ЗУ, но мне нужно отразить только его часть.
Все комментарии (4)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Здравствуйте!
Посмотрите, пожалуйста, подробные инструкции
Разделение (разукомплектация) одного объекта основных средств на несколько в 1С
Почему после разделения ОС возникает ошибка при закрытии месяца в 1С?
Создайте приказ и акт на разделение.
Разделение объекта на несколько не приводит к формированию новых основных средств со своей первоначальной стоимостью, следовательно, первоначальная стоимость исходного ОС разделяется на две части, но в сумме не изменяется (п. 14 ПБУ 6/01).
Разукрупнение не приводит и к пересмотру срока полезного использования (СПИ), поэтому для двух ЗУ он принимается равным СПИ первоначального объекта (п. 19-22 ПБУ 6/01).
Добрый день!
У вас рассмотрена ситуация, когда разделяют один ОС на два и получены свидетельства о праве собственности. Земельный участок является не амортизируемым имуществом. Правильно я понимаю, что в моем случае я должна списать ЗУ, потом определить первоначальную стоимость для двух земельных участков и учесть их через операцию, введенную вручную. Далее завести остатки.
После окончания аренды, мне нужно будет сделать обратные проводки, чтобы учитывать ЗУ как один объект?
Присоединюсь к обсуждению.
В программе нет возможности передать в аренду только часть ОС, либо ЗУ.
Я бы могла вам порекомендовать использовать документ Передача ОС в аренду.
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Но!!! Исходя из принципа рациональности, не буду. Документ служит, прежде всего, для обособленного учета предмета аренды на сч. 03.
Рекомендовано вести учет инвестиционной недвижимости (операционной аренды) на сч. 03.
Но если будете учитывать такие объекты на счете 01 обособленно, штрафных санкций за это не предусмотрено.
Ежемесячные арендные платежи отражать документом Реализация (акты, накладные, УПД) вида Услуги.
Дополнительно можно учесть участок на забалансовом счете ( чтобы не потерять) и в комментарии указать, что ЗУ передан частично.
Оксана, добрый день! Спасибо большое за совет. Именно к такой позиции я и склонялась.
Учет операционной аренды так и проводим, тут вопрос был именно в части разделения ОС для временной сдачи в аренду.