ООО купила здание с лифтом, системой кондиционирования и земельный участок.

Индивидуальную консультацию запросил Жанна О. (Санкт-Петербург)

Ответственный за ответ: Оксана Корнилова (★9.83/10)

Приложение прилагаю. Вопрос как определить сроки полезного использования, приход в 1С, начисление амортизации в бухгалтерском и налоговом учете. Налоги земельный и имущество считаются по какой стоимости? Какие еще данные нам нужны от продавца?

Метки вопроса: —

Все комментарии (2)

  1. Добрый день!

    Опишите, пожалуйста, подробнее ситуацию.

    Пока понимаю так, что организация купила объекты, которые перечислены в Акте, которые раньше были в употреблении.

    В программе нужно поставить все на учет. как отдельные объекты, указать СПИ.

    Верно?

  2. Если так , тогда поступление п.1-4 оформляете по алгоритму

    Приобретение ОС, бывшего в эксплуатации, в 1С

    СПИ в БУ указываете (п. 9, 37 ФСБУ 6/2020) исходя из:
    — ожидаемого периода эксплуатации
    — ожидаемого физического износа
    — ожидаемого морального устаревания
    — планов по замене ОС, модернизации, реконструкции, технического перевооружения.

    СПИ в НУ можно уменьшить на срок эксплуатации у бывшего владельца:
    — если документально подтвержден продавцом (Письмо Минфина от 06.10.2010 N 03-03-06/2/172).

    Если бывший СПИ превышает или равен СПИ по классификации ОС по амортизационным группам, то СПИ определяется заново с учетом требований техники безопасности и других факторов (п. 7 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина от 21.05.2013 N 03-03-06/1/17905).

    Покупку п.5 — земельный участок отражаете так

    Приобретение земельных участков в 1С

    СПИ у ЗУ нет, так как отвечает признакам основного средства.

    По налогу на имущество
    Схема определения налоговой базы для имущества с 2021
    Схема: Объекты обложения налогом на имущество

    По земельному налогу
    Земельный налог уплачивается с кадастровой стоимости земельного участка, определённой по данным ЕГРН на 1 января соответствующего года.
    Определение ставки земельного налога в 1С
    Настройки земельного налога с 2020 в 1С

    _________________________________________________________

    По Регламенту ответов на вопросы Бухэксперт.ру в одной ветке мы обсуждаем один вопрос.

    Следующие вопросы по налогу на имущество и земельному налогу вопросы задавайте, пожалуйста, отдельно здесь

    в двух разных ветках

    Личный кабинет

    Это связано с тем, что они размещаются в разных рубриках для доступа всех пользователей к этой базе знаний. Вопросы интересные и многим пригодятся.

    Спасибо за понимание!

Добавить комментарий