Налог на имущество по инвестиционной недвижимости в 1С

Вопрос задал Муслим А. (Регионы РФ)

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.87/10)

Здравствуйте, объект ОС полностью самортизировался (Приложение 1), и в конце прошлого года по нему указали ликвидационную стоимость (Приложение 2).

Должен ли начисляться налог на имущество по данному объекту?

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    Исходя из предоставленных вами скринов, документом изменение элементов амортизации вы установили ликвидационную стоимость, но остаток срока СПИ у вас не изменился, амортизация рассчитывается исходя из вновь установленной ликвидационной стоимости.

    При расчете остаточной стоимости для исчисления налога на имущество ликвидационная стоимость НЕ учитывается (Письмо Минфина от 22.12.2020 N 03-05-05-01/112530).

    Подробнее:
    ФСБУ 6/2020 «Основные средства» — ликвидационная стоимость в 1С

  2. Мы разобрались, этот объект был переведен на счета 01.15, 02.15 , получается правильно, что по ним налог не начисляется, т.к. это объект инвестиционной недвижимости?

  3. Если правильно понимаю, объект сдаётся в аренду.

    В таком случае, налог на имущество начисляется и уплачивается арендодателем, т.е. вами (п. 3 ст. 378 НК РФ).

    Налоговая база определяется как:

    — переоцененная стоимость, если учет по переоцененной стоимости (Письмо Минфина от 22.12.2020 N 03-05-05-01/112530);
    — балансовая стоимость — первоначальная стоимость, уменьшенная на амортизацию и обесценение (Письма Минфина от 22.12.2020 N 03-05-05-01/112530, от 12.08.2021 N 03-05-05-01/64841)..

    Объект рекомендуется учитывать на 03 счёте.
    Подробнее:
    Инвестиционная недвижимость в 1С

Комментарии закрыты.