Здравствуйте.
Сдаем помещения в аренду, но отражаются они по счету 01.
Можно ли их оставить на счете 01 или лучше перевесить на счет 03 и как это сделать?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Здравствуйте!
Рекомендовано вести учет инвестиционной недвижимости (операционной аренды) на сч. 03.
Но если будете учитывать такие объекты на счете 01 обособленно, штрафных санкций за это не предусмотрено.
Посмотрите, пожалуйста, рекомендации в обсуждении
Учет операционной аренды обособленно на 01 счете в 1С
Как корректно заменить счет от на счет 03?
Примените документ Передача ОС в аренду
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Если помещение сдается нескольким арендаторам, то в документе Передача в аренду как правильно отразить?
Для вашей ситуации в программе нет штатной технической возможности.
Для передачи ОС в аренду есть только один документ в программе — Передача ОС в аренду.
Это документ передает сразу весь объект, передать только часть помещения нельзя.
А если одно ОС нужно передать нескольким арендаторам, то тем более.
Поэтому после того, как вы передали ОС первому арендатору, программа при передаче ОС второму арендатору, выдаст ошибку.
Если разделить, то даже при оплате аренды будут сложности и ошибки в учете.
Если передаете несколько объектов, тогда учитываете как операционную аренду. Доходы отражаете через документ Реализация услуг.
Для себя можно придумать и как-то учесть за балансом, чтобы не потерять переданные помещения, но думаю это будет лишнее.
Тогда наверное есть смыл оставить все как есть?
Только при составлении пояснений к балансу не возникнет вопросов об отражени в ОС того, что сдается в аренду?
Критического нарушения в использовании счета 01 нет, но важно правильно раскрыть информацию в пояснениях.
Зафиксируйте в УП, что объекты, сдаваемые в операционную аренду частями, учитываются на счете 01 без перевода на счет 03 в связи с невозможностью разделения инвентарного объекта.
Информацию о переданных в аренду ОС раскройте в таблице Пояснений 4.4 в графу «ОС, предоставленные за плату во временное пользование».
Добавьте текстовый комментарий, что по строке 1150 отражены объекты недвижимости, частично переданные в операционную аренду. Раздельный учет ОС на счете 03 не ведется в связи с физической неделимостью инвентарных объектов.
Информацию о доходах от аренды раскройте в ОФР по строке 2340.
Это снимет вопросы о том, почему в ББ нет строки «Инвестиционная недвижимость» (счет 03), хотя доходы от аренды в ОФР присутствуют.
Екатерина, большое спасибо за ответ.
Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста 🌷
Поделюсь: у нас есть закрытый ТГ-канал только для подписчиков рубрикатора 1С Бухгалтерия 💎
Свежие материалы, анонсы эфиров, новости 1С, памятки и чек-листы — все, чтобы работать проще и спокойнее.
А еще есть чат, где можно пообщаться и с нами, и друг с другом.
QR-код и ссылка на подключение в Личном кабинете, инструкция здесь >>
👉 Присоединяйтесь, чтобы ничего не пропустить!