Добрый день! Работаю в программе: Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.105.14).
В 2018 г. предприятие, оформив договор займа (заем всё еще не выплачен), приобрело ж/д вагоны для сдачи в аренду и частично в предоставление под конкретные перевозки в рамках договора транспортной экспедиции. Оформлялись вагоны как основные средства на счете 03. С 2022г., как я понимаю, надо перевести весь жд состав из ОС в инвестиционные фонды/вложения. А как в программе 1с оформить этот перевод? есть какой-то определенный документ? И как вводить совершенно новые такие инвестиции, если таковые возникнут. А 2021г. закрыть могу , как ОС по 03 счету? на какую дату проводить такой перевод? может, после сдачи отчетности, но 31 декабря 2021г? Спасибо!
Все комментарии (5)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Регина!
Если вы имеете право на упрощенный учет и отчетность, то можете все предметы аренды классифицировать в качестве объектов учета операционной аренды (прописав это в учетной политике), за исключением следующих случаев:
— по условиям договора предусмотрен переход к арендатору права собственности на предмет аренды;
— арендатор вправе выкупить предмет аренды по цене значительно меньше его справедливой стоимости.
Если по договору аренды не предусмотрен выкуп имущества, то это операционная аренда (п. 26 ФСБУ 25/2018).
Продолжаете учитывать ОС на счете 01.03. Арендную плату начисляйте, как и прежде (п. п. 41, 42 ФСБУ 25/2018):
— Дт 62 — Кт 91- если сдача в аренду не основной вид деятельности;
— Дт 62 — Кт 90 — если сдача в аренду ваш основной вид деятельности
Весь материал по ФСБУ 25 здесь
[11.10.2021 запись] Учет ОС по-новому: ФСБУ 6/2020, ФСБУ 26/2020, ФСБУ 25/2018 .
Приходите завтра на семинар: [25.11.2021 эфир] Практический переход на ФСБУ 25 в 1С .
Здравствуйте, Татьяна! Вношу некоторые комментарии.
1. У нас нет права вести упрощенный БУ.
2. Никакой выкуп предмета аренды не предусмотрен договором.
3. Стоимость одного вагона очень велика. Порядка 3 млн руб.
4. Арендные платежи могут измениться 2 раза в год по условиям договора в зависимости от сезонности перевозок. Но они несоизмеримо меньше справедливой стоимости вагона.
5. Срок аренды ставим более 12 месяцев, а то и на 2 года , потому что часто арендаторы — иностранные компании и договор ставится на учет в банк. Чтобы постоянно не вносить изменения в паспорт сделки ,срок действия ставим , например, 2 года. Срок использования вагона порядка 30 лет! Вагоны страхуются нами, арендодателем. Все риски на нас. Никакая модификация вагона не предусматривается.
6. Я посмотрела семинар, материалы по определению операционной аренды и финансовой. У нас по этим признакам- однозначно операционная аренда должна быть.
Поэтому хотелось бы ещё раз услышать ваше мнение в связи предоставленной информацией. Если вопрос встанет в сроке- будем ставить 11 месяцев. Спасибо!
Здравствуйте, Регина.
Да, по всем признакам у вас операционная аренда. Срок аренды можно не менять.
Здравствуйте, Татьяна, спасибо большое! Разобралась. Закрываем вопрос.