Как провести взнос недвижимости в уставной капитал общества

Индивидуальную консультацию запросил Александра К.

Ответственный за ответ: Медведева Елена (★9.71/10)

Добрый день! В декабре 2021г. внесли изменения в Устав общества и увеличили уставной капитал за счет взноса Учредителя недвижимости на сумму оценочной стоимости, выписка об увеличении уст. кап. уже в 2021г. пришла с изменениями, а право собственности было зарегистрировано лишь в 2022г., т.к. учредитель забыл об обременении на объект недвижимости и регистрация права собственности прошла в феврале 2022г. Вопрос: каким годом проводить увеличение уставного капитала и принятие на 01 счет недвижимости? ООО на УСН дох-расх, основной вид деятельности сдача в аренду офисов, и недвижимость принятая в уставной капитал тоже сдается в аренду. Но с какого числа я могу сдать эту недвижимость в аренду ? с 22.02.2022г или уже с 01.01.2022?

Метки вопроса: —
Все комментарии (1)

  1. Здравствуйте!

    В программе отражение такое
    Уставной капитал в 1С 8.3 — формирование, проводки, пример
    Дт 75.01 Кт 80.09 — на дату государственной регистрации изменений в уставе
    Затем общий порядок при оплате в УК имуществом такой в общем случае
    Оплата доли в уставном капитале имущественным вкладом (ОС)
    Скорректируйте его с учетом особенностей по инвестиционной недвижимости
    Инвестиционная недвижимость

    Если у вас уже изменения в устав зарегистрированы в 2021, то как в 2022 теперь провести. Может до 2022 пусть задолженность учредителя числится.
    Вопрос по сдаче в аренду до госрегистрации спорный. Сдать вы можете, но у арендаторов могут возникнуть проблемы с обоснованностью расходов.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. На каком счете учитывать взнос учредителя в уставной капитал инвестиционной недвижимости Учредитель внес недвижимость в уставной капитал. Компания занимается сдачей помещений в аренду. Данное помещение тоже будет использоваться в этих целях.…
  2. Внесение уточнения в 80.09 бух счет Добрый день. ООО на УСНО,использует 1СБухгалтерия 8.3. Организация зарегистрирована 1999г. Взнос в уставной капитал отражен ещё в программе 7.7. В…
  3. Лизинг Добрый день! Заключили договор лизинга в декабре 2021г. балансодержателем указан лизингополучатель, в декабре 2021г. также был выплачен аванс. Документ Поступление…
  4. Доначисление амортизация в НУ за прошлый период и начисление амортизации в НУ после Перехода на ФСБУ 6 по ОС ниже лимита 100тр в 1С 1С:Предприятие 8.3 (8.3.21.1622) ОСНО ООО на ОСНО. Обнаружили сейчас при составлении бух. отчетности за 2022г, что после разделения бух. баз…

Статьи по этой теме

  1. Инвестиционная недвижимость в 1С Выбор способа учета в БУ Инвестиционная недвижимость – недвижимость, предназначенная для сдачи в операционную аренду или получения дохода от прироста…
  2. ИП на УСН продал недвижимость, зарегистрированную на физлицо: будет ли доход? Источник: Определение ВС от 04.05.2022 N 305-ЭС22-5666 по делу N А41-8332/2021 Информация для: ИП-упрощенцев Человек приобрел недвижимость как физлицо. Позже…
  3. Показатели бухгалтерского баланса в 1С Баланс 2025 в 1С Показатели баланса Бухгалтерский баланс должен отражать финансовое положение организации на отчетную дату. В бухгалтерском балансе раскрывается…
  4. Как в бухгалтерском балансе отразить инвестиционную недвижимость в 1С? Организация МСП сдает свою недвижимость в аренду. В балансе теперь необходимо показать недвижимость не в составе ОС по строке 1150,…