Как перейти на фсбу 25/2018 если лизингодатель в 2022 по акту передал ОС на баланс лизингополучателю.

Вопрос задал Гульнара Ш.

Ответственный за ответ: Ольга Котова (★9.11/10)

Добрый день! Вопрос: как перейти на фсбу 25/2018 если лизингодатель в 2022 по акту передал ОС на баланс лизингополучателю. ранее по условиям договора лизинга балансодержатель быль лизингодатель. 1С:Предприятие 8.3 (8.3.19.1467) редакция 3.0 (3.0.115.19).

Обсуждение (5)

  1. Гульнара, добрый день.
    Когда изменились условия договора — с 01.01.2022 или как-то иначе?
    Переход на ФСБУ 25 альтернативно или перспективно?

  2. Вот такое сообщения пришел к нам на почту. а 01.01.2022 по эдо прислали акт о приеме-передаче объекта ос с баланса лизингодателя на баланс лизингополучателя ( смена балансодержателя)
    Уважаемый Лизингополучатель!
    Информируем вас, что 29.11.2021 года был подписан Федеральный закон №382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», который внес свои коррективы в налоговый учет лизинговых операций.
    Основные изменения в налоговом законодательстве:
    1. Утратил силу п.10 cт. 258 НК РФ, который ранее позволял участникам лизинговой сделки определять сторону, на балансе которой будет учитываться и амортизироваться предмет лизинга.
    2. Уточнен перечень расходов Лизингополучателя – теперь это арендные (лизинговые) платежи за минусом выкупной стоимости (пп. 10 п 1 ст. 264 Н РФ). Ранее это была амортизация и лизинговые платежи в части превышения над амортизацией.
    3. Плательщиком налога на имущество по переданным в аренду объектам является Лизингодатель (п.3 ст. 378 НК РФ), объектом налогообложения по-прежнему остается недвижимое имущество.
    4. Все перечисленные выше пункты вступают в силу с 01.01.2022, но распространяются только на договоры, которые начинают действовать после этой даты.
    Т.е. по всем новым договорам лизинга, которые будут заключаться (вступать в действие) после 01.01.2022 года, в налоговом учете по умолчанию будет установлен баланс Лизингодателя, Лизингодатель будет амортизировать Предметы лизинга и уплачивать налог на имущество (если это применимо).
    По уже действующим договорам лизинга должны применяться правила налогового учета, которые действовали до вступления в силу изменений. Т.е. по заключенным до конца 2021 года договорам стороны все еще могут выбирать в качестве балансодержателя Лизингополучателя и продолжать вести учет в соответствии с этим выбором до завершения договора.
    Бухгалтерский учет
    Изменения в налоговом законодательстве не окажут влияния на изменения в бухгалтерском учете аренды, к которым мы с вами уже начали готовиться. С 2022 года становится обязательным применение Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», согласно которому Лизингополучатель ставит себе на баланс Предмет Лизинга в форме права пользования активом (ППА) и амортизирует его. А Лизингодатель учитывает в балансе чистую инвестицию в аренду.
    Схема изменений, которые начнут действовать с 2022 года
    Договор лизинга заключен до 01.01.2022г. («старые»)
    Балансодержатель в БУ
    Лизингополучатель
    Балансодержатель в НУ
    Лизингополучатель или Лизингодатель по соглашению сторон
    ДФА, заключенные после 01.01.2022г. («новые»)
    Балансодержатель в БУ
    Лизингополучатель
    Балансодержатель в НУ
    Лизингодатель

    Важный вопрос
    В последние несколько месяцев (до того, как стало известно о готовящихся изменениях в налоговый кодекс) мы проводили активную работу по подписанию с клиентами соглашений о смене балансодержателя на Лизингополучателя, чтобы избежать коллизий в учете и определить Лизингополучателя балансодержателем одновременно в обоих учетах (бухгалтерском и налоговом). Все эти соглашения остаются в силе и будут исполнены с 1 декабря или с 1 января (в зависимости от того какая дата указана в документе). Но в будущем это может привести к неудобству для специалистов ваших бухгалтерских служб, когда им придется вести учет по «старым» и «новым» договорам лизинга по-разному. Поэтому сейчас мы предлагаем вам изучить описанные выше изменения в законодательстве, взвесить все За и Против и до 15 декабря (если в вашем соглашении указана дата изменений 01.12.21) либо до 30 декабря (если в вашем соглашении указана дата изменений 01.01.22) сообщить нам о своем намерении:
    — подписать соглашение о смене балансодержателя, если вы еще не успели этого сделать, либо
    — отказаться от ранее подписанного соглашения о смене балансодержателя на Лизингополучателя.

  3. Гульнара, добрый день.
    Из ответа делаю вывод, что действия договора лизинга превышает 12 месяцев, переходить нужно было 31.12.2021г. на ФСБУ 25 альтернативно, признав ППА и обязательство по аренде (п.50 ФСБУ 25/2018). Посмотрите материалы, пожалуйста.
    Переход 31.12.2021 можно сделать сейчас, потому что это только БУ. Придется перезакрыть 2022 с января, но зато учет корректным в автоматическом режиме.
    Лизинг у лизингополучателя без дисконтирования (ПРОФ)
    Особенности применения ФСБУ 25/2018 по договорам лизинга
    Учет расходов лизингополучателя в НУ с 2022

Добавить комментарий