Передача ППА в субаренду в 1С

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.91/10)

Как отразить в учете передачу ППА в субаренду (финансовую). Нет права на упрощенный учет. ППА получен в лизинг 31.12.2021 г. и сразу передан в субаренду. Нужно оформить документ «Передача в аренду», а потом «Переход на ФСБУ 25»? Документ перехода на ФСБУ 25 сформировал некорректные проводки.

Метки консультации: —
Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте, Светлана!

    Учет неоперационной (финансовой) аренды поддержан в специализированных решениях 1С.

    Например, 1С:Управление лизинговой компанией. Расширение для 1С:ERP. А также в 1С:Бухгалтерия лизинговой компании КОРП.

    В 1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП на базе 1С:Бухгалтерия КОРП» реализован функционал по учету финансовой аренды по ФСБУ 25 со стороны арендодателя.

    В 1С: Бухгалтерия автоматизирован учет только операционной аренды.

    Можно доработать с помощью программиста, либо направить пожелание по автоматизации на v8@1c.ru

    При финансовой аренде необходимо:
    -снять предмет лизинга с учета в качестве ОС
    -признать чистую инвестицию в аренду
    -начислить будущий процентный доход.

    Подробнее в материале
    Альтернативный переход на ФСБУ 25/2018 у лизингодателя по договору финансовой аренды

    Дополнительно по вопросу:
    ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Инвестиция
    ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Проценты
    ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Окончание сделки
    ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Корректировки

  2. Рекомендации по программам я читала и ваши ссылки тоже. НО проблему нужно решить сейчас (сегодня), исходя из имеющихся ресурсов.
    Может, у меня ошибка в расчетах ППА? Высылаю расчет.

  3. В 1С Бухгалтерия отсутствует автоматизация финансовой аренды. По этой причине данный блок учета не комментируем.

    По общему правилу, если нет стандартного документа 1С, то применяется Операция, введенная вручную.
    Документ Операция, введенная вручную в 1С

    Методику учета, порядок отражения операций надо разработать самостоятельно. Отразить через Операцию. Или доработать с помощью программиста 1С. Также проанализировать ситуацию, насколько информация о финансовой аренде существенная для пользователей бух. отчетности. Есть ли реальные пользователи бух. отчетности в организации. После этого принимать решение с учетом трудоемкости процесса.

    Если по вашему мнению проводки некорректные, то их можно откорректировать в режиме редактирования. Допускаю, что такое возможно т.к. финансовая аренда не автоматизирована и эта информация не учитывается.

    В данной публикации предложена методика и направление действий, которые можно взять за основу для своего алгоритма
    Альтернативный переход на ФСБУ 25/2018 у лизингодателя по договору финансовой аренды
    .

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. ФСБУ25 Добрый день! Наша компания арендует нежилое помещение у ИП и сдает его субаренду. В договорах на аренду и субаренду отсутствуют…
  2. Можно ли не применять ФСБУ 25, если есть право на упрощенный БУ и субаренда только по письменному разрешению арендодателя Организация является арендатором нежилого здания (выкуп здания не предусматривается) и имеет право применять упрощенные способы ведения бух.учета и отчетности. В…
  3. ФСБУ 25/2018 1С Корп Компания находится на УСН, обязана применять ФСБУ 25/2018 с дисконтированием, т.к. сдает в субаренду офис. По отражению данных операций возникло…
  4. Передача в субаренду части помещения и ежемесячные арендные платежи в соответствии с ФСБУ 25/2018 в 1С Добрый день! Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.181.18). ООО на ОСНО арендует помещение под магазин розничной торговли, учет на 01.03…

Статьи по этой теме

  1. Часть имущества сдается в субаренду в 1С Малое предприятие, есть право на упрощенные способы бухучета. Арендуем оборудование, часть которого сдаем в субаренду. Надо ли применять ФСБУ 25…
  2. Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022? Организация является малым предприятием и состоит в реестре субъектов малого предпринимательства. Арендует нежилое помещение с 2021 года и сдает его…
  3. Аренда у арендатора без применения ФСБУ 25 в 1С Арендатор может НЕ признавать ППА в случаях выполнения одного из условий (п. 11 ФСБУ 25/2018): срок договора аренды — 12…
  4. Включать ли в расчет ППА и арендных обязательств коммунальную плату и обеспечительный платеж? Включать ли арендатору в расчет ППА и арендных обязательств по ФСБУ 25: переменную арендную плату в виде расходов на коммуналку,…