Добрый день. Вопрос по 25 ФСБУ.
У предприятия заключен договор аренды лесов на 49 лет с департаментом лесного хозяйства.
В соответствие с договором арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок для использования в целях заготовки древесины и объемах, оговоренных в приложении к договору.
Арендная плата взимается за установленный объем заготовки древесины и подлежит изменению.
Вопрос: можно ли применить пп.4 п.5 ФСБУ 25 к указанному договору и не классифицировать как объект учета аренды в соответствии с настоящим пунктом?
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Наталья!
Если в договоре аренды четка прописано для чего используется предмет аренды, то согласно пп.4 п.5 ФСБУ 25 стандарт к данному договору можно не применять.
В вашем случае арендодатель накладывает ограничения в использовании объекта в рамках его технических характеристик. Следовательно, это не договор аренды.
Спасибо
А если земельный участок предоставляется для размещения машинного двора, автогаража, размещения производственной базы и т.д.? Предоставление участка для производства сельхозпродукции?
Необходимо анализировать текст договора — его суть. Посмотрите материал по теме: Можно ли не применять ФСБУ 25/2018, если в договоре указана конкретная цель аренды – под офис? .