Договор аренды оборудования.

Индивидуальную консультацию запросил Екатерина

Ответственный за ответ: Гарафутдинова Эльза (★9.15/10)

1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1854), ОСНО. С 01.01.2026 г. — УСН (доходы-расходы)
Добрый день. Берем в аренду оборудование для испытательной лаборатории по договору аренды оборудования в декабре 2025 года. Первый платеж планируется в 2026 году. Лаборатория еще не открыта. Аккредитация не пройдена.
Нужно ли ставить на баланс и амортизировать данное оборудование? Если нет, то какие мои дальнейшие действия? Какие могут быть «подводные камни» при этой сделке?
Какими проводками оформлять данную сделку (счета БУ, НУ, даты)?

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  1. Добрый день!

    1. Чтобы определится, как отразить в программе, проверьте, применять ли ФСБУ 25 по данному договору.
    Чек-лист по применению ФСБУ 25 в 1С
    Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора
    Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022?
    Чек-лист по применению ФСБУ 25 при упрощенном бухучете в 1С

    2. Если имеете право по данному договору не применять ФСБУ 25, порядок такой:
    Документом Поступление (акты, накладные, УПД) вид операции Услуги аренды — Способ учета — Расходы (простая аренда) — арендные платежи включаются в расходы в прежнем порядке, когда по договору не применялся ФСБУ 25:
    Дт 20, 26, 44… Кт 60.01 — признание в затратах арендного платежа;
    Дт 19.04 Кт 60.01 —принятие к учету НДС.
    Аренда у арендатора без применения ФСБУ 25 в 1С

    3. Если определили, что должны применять ФСБУ 25, алгоритм такой:

    Документ Поступление в аренду — для поступления ППА и обязательств по аренде:
    Дт 08.04.2 Кт 76.07.1 — учет арендного обязательства;
    Дт 76.07.5 Кт 76.07.1 — учет процентных расходов на отдельном счете (КОРП);
    Дт 76.07.9 Кт 76.07.1 — принятие к учету НДС;
    Дт 01.К — отражение суммы арендных платежей в НУ.
    Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

    Аренда по ФСБУ 25/2018 у арендатора (КОРП) в 1С

    4. При переходе на УСН с 2026 года убедитесь, что в настройках программы (раздел «Главное» → «Налоги и отчёты») выбран соответствующий налоговый режим и объект налогообложения «Доходы минус расходы». Используйте «Помощник по переходу на УСН» для корректного переноса данных.
    Помощник по переходу на УСН с освобождением от НДС в 1С

  2. Добрый день. Мы — МСП в реестре. Но в дальнейшем планируем выкупить оборудование, которое сейчас будем арендовать. Но в договоре об этом не сказано. Можем ли мы не применять ФСБУ 25? Мы же можем и не планировать сейчас его выкупать в будущем.

Добавить комментарий