ООО «Профироль» — система налогообложения ЕСХН.
02.06.2025 г. ООО продало недвижимое имущество и земельный участок.
Акт приема-передачи покупателем подписан, задолженность покупателем оплачена.
По состоянию на 31.12.2025 г. сделка гос. регистрацию не прошла.
Просим пояснить:
бух. учет данной сделки;
начисление налога на имущество после этой реализации недвижимости.
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Доходы в БУ признаются на дату перехода права собственности (подп. «г» п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации»).
При продаже объектов недвижимости в документе Передача ОС — Выбытие ОС — ОС и НМА — на вкладке Дополнительно ставим галочку «Право собственности переходит после государственной регистрации».
Переводим ОС на счет 45.
В момент перехода права собственности создаем документ ОС и НМА — Передача ОС — Создать на основании — Реализация отгруженных товаров — отражаем доход и расход в БУ.
В НУ выручка от реализации недвижимости признается в составе доходов в момент передачи объекта недвижимости покупателю по акту приема-передачи (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Похожий алгоритм описан в нашем материале Продажа земельного участка — отражение в 1С
По налогу на имущество имеет значение, облагается имущество по среднегодовой или кадастровой стоимости.
Если по среднегодовой, то выбытие имущества происходит при передаче имущества по акту передачи.
Для расчета базы берем его остаточную (балансовую) стоимость на 1-е число месяцев, когда он числился на балансе.
Если по кадастровой, то начисление налога на имущество прекращается после перехода права собственности.
Если переход права произошел (п. 5 ст. 382 НК РФ):
до 15-го числа – за этот месяц налог платит новый владелец;
после 15-го числа – налог платит прежний владелец.
Материал по теме, может пригодиться.
Учет ОС при выбытии в 1С
Реализация основного средства — отражение в 1С