Нужно ли формировать ППА по бессрочному договору аренды в 1С

1. Добрый день!

   Если договор заключен на непределенную дату (бессрочный), то следует изучить условия одностороннего расторжения бессрочного договора аренды. Если в договоре установлен срок:
   — после которого можно расторгнуть договор, например, 1 год;
   — за который нужно предупредить о расторжении договора, например, 6 месяцев,
   то это и будет сроком договора, по примеру – 1,5 года.
   Если условий нет, то сроком договора считается для (ст. 610 ГК РФ):
   — недвижимости – 3 месяца;
   — остального имущества – 1 месяц.
   В этом случае можно не применять ФСБУ 25 к предмету аренды, т.к. срок выходит менее 12 месяцев.

   Можно ли не применять ФСБУ 25, если аренда на неопределенный срок

   В этом случае можно продолжать учет как простой аренды без формирования ППА, контроль за наличием и сохранностью объекта за балансом.

   Может пригодиться:
   Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией?

   1. Здравствуйте, Дарья. Можно еще раз уточнить ответ по моему вопросу. Договор прилагаю.

2. У вас прямо прописано, что договор бессрочный. Срок расторжения — две недели.
   Считаю, что по договору ППА можно не признавать и учитывать как простую аренду.

   У вас нет права на упрощенный учет?

   1. Добрый день, у нас малое предприятие имеем право на упрощенный учет.

3. Тогда вы также можете вести учет аренды в упрощенном порядке, если (п. п. 11 и 12 ФСБУ 25/2018):
   — договором не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору и отсутствует возможность выкупа арендатором предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;
   — предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.

   Насколько можно судить по тексту договора, условия выполняются. Можно продолжать учитывать как простую аренду.

   1. Спасибо за ответы. Хорошего дня.
4. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.