Аренда земельного участка у госорганов сроком на 49 лет в 1С

Вопрос задал Светлана А.

Ответственный за ответ: Васильева Вероника (★10.00/10)

Здравствуйте!
Организация заключила соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, согласно которому сервитут устанавливается на срок 49 лет. Размер платы за год рассчитывается как Кадастровая стоимость*Земельный налог (%). На текущий год она составила — 91 306,80 руб. Подскажите пожалуйста как нам отразить это в бухгалтерском и налоговом учете? Признавать как ППА согласно ФСБУ 25? Если да, то как рассчитать приведенную стоимость?

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Здравствуйте.

    Я предполагаю, что в связи с несущественной стоимостью, а также в связи с длительностью срока действия соглашения сервитута, можно не признавать ППА по земельному участку (пп. 1 п. 5 ФСБУ 25/2018).

    В этом случае отражайте расходы на аренду земли как ежемесячные затраты.

    Документ Поступление: Услуги аренды (Покупки–Поступление (акты, накладные, УПД))

    Подробнее в нашем материале:
    Как учитывать аренду земли на 49 лет?

  2. Здравствуйте!
    Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, а если актов не будет? Арендодатель — Администрация района, акты не дает. Мы же можем согласно соглашения об установлении сервитута ежеквартально делать поступление на определенную сумму?

  3. Акты в данном случае не обязательны. В комментариях к документу либо в поле номер документа в качестве основания укажите соглашение.

    И раз в квартал, например, запрашивайте у арендодателя Акт сверки.

  4. Благодарю за предоставленный ответ.
  5. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.