Применение ФСБУ 25 Аренда, если собственник недвижимости ежегодно заключает новый договор.

Индивидуальную консультацию запросил Наталья М.

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.88/10)

Добрый день!

Собственник недвижимого имущества, которое мы арендуем, ежегодно заключает новый договор, соответственно ежегодно индексирует стоимость аренды в новом договоре. Так как мы знаем, что арендовать недвижимость будем дольше 12 месяцев, можем ли мы отражать в учете ППА на год по этому договору, а в следующем году отражать ППА по новому договору на 12 месяцев и так каждый год?

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Добрый день!

    Ежегодное перезаключение договора аренды фактически не является гарантией, что он будет заключен и в следующем году.

    Однако, если есть другие факторы, позволяющие предположить, что договор будет перезаключаться, есть основания прогнозировать его срок, то следует применять ФСБУ 25 (п. 9 ФСБУ 25/2018, Письмо Минфина от 04.10.2021 N 07-01-09/80036).

    Посмотрите, пожалуйста, нашу инструкцию по отражению договоров на срок не более года.
    Пролонгация договора аренды в 1С

Добавить комментарий