Здравствуйте! У нас в рамках льготы по имуществу необходимо проводить капвложения. За 4 квартал установили противопожарные перегородки и 2 входные группы ( 2 крыльца) на общую сумму 2.5 млн. Мне надо провести модернизацию здания, чтобы увеличить его стоимость и отразить в инветарной карточке. Как провильно провести? Хотела уточнить нужно ли каждый квартал модернизировать здание в рамках затрат, чтобы применять льготу по имуществу (освобождение от уплаты в рамках затрат)? Не совсем понятно, если льготой пользоваться на протяжении нескольких лет и постоянно модернизировать, каждый квартал? Платим с кадастровой стоимости. Заявление на льготу подается один раз, на весь период льготы?
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Если работы признаны модернизацией, в 1С используется документ «Модернизация ОС» (раздел «ОС и НМА»).
В целях налогового учета к работам по модернизации относят работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения объекта ОС. Затраты на осуществление таких работ увеличивают первоначальную стоимость объекта (п. 2 ст. 257 НК РФ).
В бухгалтерском учете модернизацией считаются мероприятия по улучшению ОС, затраты на которые признаются капитальными вложениями (п. 5, п. 9 ФСБУ 26/2020).
Более подробно в материале:
Модернизация основных средств: определение, документы, отражение в учете
Для проведения модернизации в учете 1С воспользуйтесь пошаговой инструкцией:
Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Нужно ли модернизировать здание каждый квартал для применения льготы? Это зависит от условий льготы. Если льгота предоставляется при наличии капитальных вложений в определённый период (например, год), то разовые вложения в квартале могут учитываться при расчёте права на льготу за весь период. Однако если льгота требует непрерывных вложений каждый квартал, то это должно быть явно прописано в нормативном акте.
Заявление на льготу обычно подаётся один раз, но требуется актуализация данных, если меняются условия применения льготы (например, увеличивается объём вложений или изменяются характеристики объекта). В 1С настройка льготы осуществляется в разделе «Главное» — «Налоги и отчёты» — «Налог на имущество». В регистре «Объекты с особым порядком налогообложения» можно указать объект, дату начала действия льготы, организацию и другие параметры.
Дополнительный материал можно посмотреть здесь:
Заявление на льготу по имуществу, облагаемому по кадастровой стоимости 2026 в 1С — образец
Рекомендуется обратиться в ИФНС для консультации по конкретным условиям применения льготы в вашем регионе.