Как отразить затраты на технические условия при строительстве объекта ОС?

Индивидуальную консультацию запросил Светлана Б. (Москва)

Ответственный за ответ: Привалова Юлия (★9.86/10)

Добрый день!
Организация осуществляет строительство объекта ОС (железнодорожные пути необщего пользования) подрядным способом. Стоимость ОС — 10 000 000 без НДС.
Для осуществления присоединения этих путей к структуре РЖД необходимо соблюдение технических условий. Разработка и внедрение этих технических условий выполнена сторонней организацией и стоимость — 36 000 000 без НДС. Как отразить затраты на технические условия на счетах БУ и НУ. На данный момент они отражены на сч 08. После принятия к учету ОС на сч 01 и начала эксплуатации какими проводками отразить расходы на разработку и внедрение технических условий присоединения? Когда можно принять к учету НДС ?

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Здравствуйте!

    1. Учет расходов
    Если без технологического подключения ОС невозможно использовать по назначению, тогда расходы на такое подключение следует квалифицировать в качестве затрат по приведению объекта в состояние, пригодное к использованию в запланированных целях и включить в стоимость ОС (Письмо ФНС от 11.01.2018 N СД-4-3/155@, Письмо Минфина от 17.07.2007 N 03-03-06/1/495).

    БУ
    Капитальные вложения – затраты на приобретение, создание, улучшение, восстановление ОС. Это затраты на (п. 5 ФСБУ 26/2020):
    приобретение ОС;
    строительство, сооружение, изготовление ОС;
    коренное улучшение земель;
    подготовку проектной, рабочей документации;
    организацию строительной площадки;
    авторский надзор;
    улучшение и восстановление ОС (достройка, модернизация, реконструкция, замена частей, ремонт, технический осмотр, техническое обслуживание);
    доставку и доведение объекта до состояния готовности, в т.ч. монтаж и установка;
    проведение пусконаладочных работ, испытаний.

    НУ
    Первоначальная стоимость амортизируемого имущества включает расходы (п. 1 ст. 257 НК РФ):
    на приобретение, сооружение, изготовление;
    доставку;
    доведение до состояния, пригодного к использованию.

    Практика применения ФСБУ 6, ФСБУ 26 в 1С — Часть 2 (раздел Первоначальная стоимость ОС)
    Фактические затраты на капитальные вложения в ОС
    Расходы на содержание основного средства до ввода в эксплуатацию в 1С

    2. НДС

    Входящий НДС по материалам (работам, услугам), приобретенным в связи с созданием объекта, принимается к вычету в обычном порядке, по мере их принятия на учет в течение 3 лет (п. 1, 5 ст. 172 НК РФ, Письмо Минфина от 18.02.2019 N 03-07-11/9840).
    Создание основного средства подрядным способом (строительно-монтажные работы) в 1С

    Мы не аудиторы, поэтому не можем дать экспертную оценку данной ситуации в полной мере.
    Лучше дополнительно проконсультироваться с аудитором
    И если, рекомендации данные выше не подойдут, мы подберем алгоритм отражения операций в 1С по рекомендациям аудиторов.

Комментарии закрыты.