Подскажите, какой проводкой или операцией провести стоимость земельного участка по кадастру, если по договору купли-продажи стоимость ниже, чем кадастровая?
А еще покупатель Индивидуальный предприниматель на УСН и в базе 1С бухгалтерия 3:0 земельного налога и налога на недвижимость. И нет строки регистрация, как в вашем уроке по регистрации земельных участков в 1С.
Нужно ли вообще в базе 1С увеличивать эту стоимость ? Нужно ли отправлять уведомления о начислении (вручную) земельного налога? ИФНС же пришлет данные о начисленном налоге только по истечении года.
Здравствуйте!
ИП уплачивают имущественные налоги, в том числе по земельным участкам, используемым в предпринимательской деятельности, на основании налогового уведомления. ИП сам не рассчитывает имущественные налоги (п. 1 ст. 362, п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 391, п. 4 ст. 397 НК РФ, Информация ФНС)
Налоговики присылают уведомление не позднее 30 рабочих дней до даты уплаты (п. 6 ст. 6.1, п. 2 ст. 52 НК РФ)
Уплата налогов в составе ЕНП на ЕНС – не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 363, п. 1 ст. 397 НК РФ).
ИП как физлицо не платит авансовые платежи по земельному налогу, не подает по ним уведомления по ЕНП (п. 2 ст. 11, ст. 360, ст. 393 НК РФ)
Не предусмотрено разделение ЕНС ИП и ЕНС физического лица (Письмо Минфина от 29.02.2024 N 03-02-08/18123)
В 1С при выборе Вид организации – Индивидуальный предприниматель (ИП) учет по земельному и транспортному налогам не предусмотрен.
Если ИП не надо признавать расходы в виде земельного налога — начислять налог в 1С не нужно. Нужно корректировать только остаток на ЕНС в программе с помощью документа Корректировка ЕНС с видом Прочее уменьшение сальдо.
Как отразить личные налоги физического лица на ЕНС ИП в 1С?
Земельный налог учитывается в расходах УСН, только если объект налогообложения используется в предпринимательской деятельности.
Если ИП нужно учесть земельный налог в расходах, то начислить налог в программе 1С можно документом Операция, введенная вручную, как в нашем материале:
Начисление и учет транспортного налога в расходах ИП на УСН в 1С