Техническое присоединение для компании

Вопрос задал Ирина Р.

Ответственный за ответ: Кирюшенко Екатерина (★9.98/10)

Добрый день.
Компания 1 (ОСНО) в 2023 году купила техническую документацию (проект) на строительство здания и безвозмездно передала Компании 2 (ОСНО).
Компания 2 в 2024 г построила здание на земельном участке, арендованном у Компании 1.
В 2024 Компания 1 покупает Техническое присоединение. Данная услуга относиться к построенному зданию. Компания 1 учитывает Техническое присоединение на счете 08 в своем балансе.
В то время как первоначальная стоимость здания формируется на счете 08 в балансе Компании 2.
Вопрос. Каким документом в программе 1С бухгалтерия 8,3,0 (ПРОФ) Компания 1 может передать Техническое присоединение Компании 2?

Все комментарии (7)

  1. Добрый день!

    Техническое присоединение это комплект документов( тех.документация), расходы на которые учитывает Компания 1 на счете 08?

    Построенное здание на арендуемой земле у Компании 2 это неотделимые улучшения?

    Для чего Компании 1 надо передать Компании 2 тех. присоединение?

    Компания 2 тех.присоединение так же учтет на счете 08, а далее построенный объект перенесут на счет 01?

  2. Добрый день.
    1. Техническое присоединение это комплект документов (тех.документация), расходы на которые учитывает Компания 1 на счете 08?
    Нет. Не верно поняли.
    Компания 1 (ОСНО) в 2023 году купила техническую документацию (проект) на строительство здания и безвозмездно передала Компании 2 (ОСНО).
    Бухгалтер Компания 1 списывает затраты на покупку документации на расходы и передает техническую документацию (проект) в Компанию 2. Потому что застройщиком здания выступает Компания 2
    2. Построенное здание на арендуемой земле у Компании 2 это неотделимые улучшения?
    Нет.
    Земельный участок принадлежит Компания 1 и на нем новое здание построила Компании 2. И соответственно у себя в балансе Компании 2 формирует первоначальную стоимость здания. Логично было бы, Компании 2 оформить Техническое присоединение от своего имени. Но произошло по-другому. Снова Компания 1 в 2024 покупает Техническое присоединение. Данная услуга относиться к построенному зданию. Однако, Компания 1 учитывает Техническое присоединение на счете 08 в своем балансе.
    3. Для чего Компании 1 надо передать Компании 2 тех. присоединение?
    Техническое присоединение относиться к построенному зданию и затраты на его приобретение нужно включить в первоначальную стоимость построенного здания. А здание строила Компания 2 и первоначальная стоимость здания собирается на счете 08 в балансе Компании 2. Поэтому и передает Техническое присоединение.
    4. Компания 2 тех.присоединение так же учтет на счете 08, а далее построенный объект перенесут на счет 01?
    Верно.
    Но по ситуации Компания 1 от своего имени приобрела Техническое присоединение. И теперь эти затраты числятся на счете 08 в балансе Компания 1. Нужно их передать в Компанию 2, чтобы включить в первоначальную стоимость построенного здания

  3. Верно понимаю, что техническое присоединение — это подключение к инженерным коммуникациям: электросетям, газопроводу, водоснабжению, канализации, отоплению, связи?

    Результат услуги технического присоединения это разрешение на Компанию 1 или может договоры со снабжающими компаниями заключенные на компанию 1?

    Как юридически будете передавать?

  4. Результат услуги технического присоединения это разрешение на Компанию 1 или может договоры со снабжающими компаниями заключенные на компанию 1?
    Верно.
    Как в программе 1С оформить?

  5. Уточните, пожалуйста, как юридически это будет оформлено? Каким договором?
    Компания 1 продаст/безвозмездно передаст разрешение Компании 2?

    Чтобы понять как отразить в 1С, нужно понять что за факт хозяйственной жизни у вас.

  7. Безвозмездную передачу оформляете документом Безвозмездная передача.
    Загвоздка в том как оформлено у вас Поступление технического присоединения? Как услуги или как товар/материал?

    По общему правилу безвозмездная передача (в том числе по договору дарения) права собственности на имущество облагается НДС, так как для целей НДС такая операция признается реализацией и, соответственно, признается объектом НДС (п. 3 ст. 38, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

    Не нужно исчислять НДС только в том случае, если передача имущества не является объектом обложения по п. 2 ст. 146 НК РФ или освобождена от налогообложения по ст. 149 НК РФ.

Добавить комментарий