Добрый день. Мы арендуем помещения и площадки для офиса и производственных нужд. Забор с соседом пришел в негодность. Мы заключили договор с ИП. Нам установили забор. Соседняя организация приняла участие в расходах и перечислила нам за ремонт забора 50% от суммы. Разницу в затратах я должна учитывать, как неотделимые улучшения. Арендодатель дал согласие на замену забора, но не компенсирует. Аренда заключена на неопределенный срок. Как мне в 1С провести все эти расходы и доходы. а также учесть ППА? Работаем в 1:С КОРП на ОСНО.
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Расходы на ремонт забора в арендованном имуществе учесть как неотделимое улучшение или ремонт в 1С
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (5)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Ремонт ОС, которого нет на балансе в 1С Добрый день. Помогите разобраться в вопросе о ремонтах. В 2004 году купили склад взрывчатых материалов. В договоре купли-продажи была обусловлена…
- УСН Доходы, неотделимые улучшения в арендуемое помещение в 1С Добрый день, ООО на УСН Доходы, арендует помещение у ИП, планирует делать новый забор вокруг здания. Почитала, мне нужно строительство…
- Возведение объекта ОС подрядной организацией в 1С Здравствуйте! Мы заказали установку забора у контрагента. Приобрели штакетник и передали его для выполнения работ. После завершения строительства принимаем забор.…
- Вычет НДС Организация на ОСНО, основной вид деятельности сдача в аренду недвижимого имущества. На участке сданном в аренду строит ограждение. Приобрела давальческие…
Статьи по этой теме
- Облагается ли налогом на имущество забор на фундаменте вокруг арендованного здания? Организация-арендатор построила на муниципальной земле забор для ограждения арендуемого здания. Забор металлический с кирпичным фундаментом, неразрывно связан с землей. Вопросы:…
- Облагается ли водозаборная скважина налогом на имущество? Является ли недвижимым имуществом скважина на воду? К какому ОКОФ ее необходимо отнести? Водозаборные скважины в виде сооружений и оборудования…
- Облагается ли налогом на имущество бытовка и беседка, построенные на арендованной земле? Построили на арендованной земле бытовку для сторожей на кирпичном фундаменте с электрическим отоплением, стационарную беседку для отдыха на фундаменте (не…
- Настройки в 1С по налогу на имущество 2019 Перед расчетом авансового платежа по налогу на имущество 2019 необходимо проверить: обновление базы 1С (не ниже 3.0.66); наличие записи о…
Добрый день!
В соответствии с пп. «в» п. 13 ФСБУ 25/2018 в фактическую стоимость ППА включаются неотделимые улучшения, выполненные до начала использования арендованного имущества.
Если неотделимые улучшения произведены после начала аренды и их стоимость не возмещается арендодателем, учтите их в составе собственных ОС как отдельный инвентарный объект:
Для принятия к учету неотделимых улучшений, учитываемых в качестве ОС, используйте документ Поступление услуг: Акт, УПД, с последующим вводом объекта в эксплуатацию документом Принятие к учету ОС.
Инструкция по отражению в 1С во вложении.
Подробнее в нашем материале:
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
Спасибо за ответ. Но у меня получается, что с соседом наша организация заключила договор на ремонт этого же забора (но уже получается, что забор по другому адресу — адресу соседа). В итого ИП нам выставляет за ремонт 250 тр без НДС, а мы выставляем соседу 105 тр с НДС. По документам я должна принять забор как ОС в сумме 250 т.р. А хотелось, чтобы забор у меня стоил бы 250 — (105-17,5)=162,5 тр. Вы мне может быть подскажите как мне это возможно сделать и каками документами? Или оставит все как подписано по документам?
Если вы заключили договор на ремонт забора с соседом, то в данном случае вы не перевыставляете услуги ИП, а сами оказываете услугу.
Получается у вас пройдет две не взаимосвязанные операции.
1. Принятие к учету ОС в сумме ремонта, выставленного ИП.
2. Оказание услуг по ремонту забора, находящегося по другому адресу.
Спасибо. А я подумала и решила, что я не буду принимать забор как ОС. Я проведу ремонт забора. Ведь могу так сделать?
Посмотрите, пожалуйста, материалы, которые помогут определиться с учетом:
Чек-лист по учету затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С
Как определить, что сделали ремонт или неотделимые улучшения арендуемого имущества по ФСБУ 26?
Если в результате ремонта не происходит улучшения качеств, а только восстанавливаются прежние характеристики ОС, затраты на ремонт не капитализируются, а учитываются как текущие расходы.