Изменение величины арендной платы за офисное помещение с дисконтированием арендных платежей в 1С

1. Здравствуйте!

   Пролонгация договора аренды осуществляется в 1С документом Изменение условий аренды (ОС и НМА – Изменение условий аренды). Документ Изменение условий аренды создавайте периодом подписания допсоглашения.

   Обратите внимание на заполнение полей:

   От — дата, с которой происходят изменения (подписание доп. соглашения);

   Дата окончания — 31.12.2025 г.;

   В поле Оценка в БУ выбирается один из вариантов:
   — Равна сумме договора — учет ППА и обязательства без дисконтирования;
   — Рассчитывается по ставке — определена ставка дисконтирования;
   — Указывается вручную — определена справедливая стоимость предмета аренды.
   (посмотрите заполнение первоначального документа Поступление в аренду, как вы заполнили данные поля там);

   Предмет аренды — арендованный объект, по которому изменяются условия;

   Сумма остатка — без НДС, т. к. НДС рассчитывается сверху;

   График платежей заполните согласованным графиком оплаты с даты составления документа по декабрь 2025 г.

   Пошаговый алгоритм в 1С здесь:
   Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
   Пролонгация договора аренды в 1С

2. Я правильно понимаю, Вы мне предлагаете способ ведения учета в 1С Корп ??
   Но, я работаю в ПРОФ… ? Как быть?

3. Если у вас ПРОФ, то воспользуйтесь алгоритмом:

   Пролонгация договора аренды в 1С

   Документ Изменение условий аренды (ОС и НМА – Изменение условий аренды).
   Дата документа — дата подписания доп. соглашения.

   Дата окончания 31.12.2025 г.

   Предмет аренды — арендованный объект, по которому изменяются условия;

   Сумму остатка ставим с учетом будущих платежей.

4. Меня интересует учет аренды с применением ФСБУ 25/2018 и учет ППА….

5. В данном примере изменение условий договора аренды с применением ФСБУ 25/2018. Данная операция также отражает увеличение стоимости ППА и арендного обязательства.
   Уточните, что конкретно вас интересует.

6. В примере, который Вы предлагаете, необходимо заполнить график платежей…
   В программе ПРОФ я лично не знаю, где можно заполнить График Платежей по договору аренды офиса… Вы мне можете подсказать?
   Кроме того, при работе в ПРОФ я определяю в сторонней программе «Сумму процентных расходов» и провожу операцией вручную проводкой Д 91.02 -К 76.07.5 .
   Однако, если в прошлом году по моему суждению, договор мог распространяться до конца 2024г, то теперь у меня есть суждение о том, что данный договор будет действовать до конца 2025г. В пролонгации договора есть условие об увеличении стоимости.
   Как (какими документами) правильно в программе версии ПРОФ отразить сложившуюся ситуацию? Прошу предложить пошагово.

7. Приложение  Prolongatsiya-dogovora-arendy.docx

   Дисконтирование арендных платежей не реализовано в 1С ПРОФ. При необходимости, расчет дисконтирование арендных платежей можно выполнить вне 1С по алгоритму:
   Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (ПРОФ)

   В примере по алгоритму Пролонгация договора аренды в 1С график платежей не заполняется.

   Пролонгацию договора мы отражаем Документом Изменение условий аренды (ОС и НМА – Изменение условий аренды).
   Документ Изменение условий аренды (ОС и НМА – Изменение условий аренды).
   Дата документа — дата подписания доп. соглашения.

   Дата окончания 31.12.2025 г.

   Предмет аренды — арендованный объект, по которому изменяются условия;

   Сумму остатка ставим с учетом будущих платежей.

   Так как дисконтирование арендных платежей в 1С ПРОФ не реализовано, вносим в данный документ ручные корректировки.

   В приложении предложен пошаговый механизм отражения изменений условий аренды с учетом дисконтирования арендных платежей в 1С.

   Автоматического алгоритма по задаче нет.

   Поэтому рекомендую сначала все выполните в копии базы, если результат устроит, повторите в основной.

   Как сделать копию базы 1С 8.3

Комментарии закрыты.