Перенос остатков по ППА и обязательству по аренде в случае, когда юридически договор заключен на 1 год, а ППА принято сроком на несколько лет в 1С

Вопрос задал Виктория П.

Ответственный за ответ: Кирюшенко Екатерина (★9.98/10)

Добрый день! Компания ведет учет в 1с Проф (пока). Право на упрощенный учет нет. по 25 ФСБУ дисконтирует приведенную стоимость арендных платежей (в ручную). Исходя из рекомендаций (и замечаний) аудиторов по проверке 2022 года один из договоров аренды сроком на 1 год отразила у себя в учете , как обязательство сроком на 3 года. Потому что в этом помещении компания находилась, находится и будет находится. В начале 2024 года юридически договор по аренде данного помещения закончил свое действие и был заключен новый. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то рекомендации по решению данного вопроса? Повторюсь, это не изменение условий в рамках длительного договора , а юридически новый договор. Как нам быть в этом случае с «остатками» по ППА и обязательству по аренде и процентами к уплате по старому договору в рамках которого ППА отражено исходя из предполагаемой возможности аренды данного помещения на 3 года?

Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    Первый вариант в наименовании старого договора просто через запятую написать номер нового договора, подробнее в статье
    Пролонгация договора аренды в 1С

    Или второй вариант, сделать через прекращение аренды по старому договору, и далее Поступление в аренду по новому.

    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)

    Дополнительно согласуйте отражение с аудиторами.

  2. Здравствуйте! Совсем не вижу смысла во втором варианте, тогда договор надо было отражать сроком на год, а не на три, как того требует ФСБУ 25. Смысл в этих процентах и завышенном обязательстве по аренде на конец года? если в начале следующего всё «прекращается….»

    Если у нас помимо заключения нового договора еще и меняются условия (повышается арендная плата), то нам надо тогда изменять номер договора плюс еще все-таки менять и стоимость ППА и обязательство по аренде, да?

  3. Верно, оптимальнее в 1С через запятую в наименовании договора дописать новый договор.

    Да, если изменились условия у нового договора, дополнительно сделайте в 1С документ Изменение условий аренды

    Подробнее
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)

Комментарии закрыты.