Добрый день, в прошлом году покупали совместно с другим юридическим лицом недвижимость под офис в долевую собственность, у нас 3/5 доли, у них 2/5. Первую часть 3/5 доли мы купили у собственника помещения. Вторую часть 2/5 помещения нам продаёт другой (новый) собственник контрагент, выставляет нам УПД в т.ч. НДС. Ранее я обращалась к вам с этим вопросом и мне посоветовали провести модернизацию в учёте. Модернизация корректирует уже принятое к учёту ОС, в этом случае нет возможности отразить взаиморасчёты с поставщиком и принять НДС к вычету. Может есть какой-то вариант объединения двух долей?
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Почему считаете, что нет возможности отразить взаиморасчёты с поставщиком и принять НДС к вычету?
Оформляете как постпуление оборудования, принимаете НДС к вычету.
Проводите модернизацию.
Еще можно рассмотреть такой вариант
Объединение нескольких ОС в одно в 1С
По ЕГРН, сейчас два ЕГРН по этому помещение или одно?
Я сейчас приняла к учёту как Оборудование, затем сделала модернизацию. Подскажите насчёт ЕГРН, это одно помещение на одном этаже, которое было поделено на 2 собственника по кв. м. Сейчас нам продали вторую часть. По выписке ЕГРН это одно помещение и один кадастровый номер. Всё таки нужно делать объединение? Стоимость первой части помещения 42 млн. Вторую чать помещения мы купили за 36 млн. При этом обе части помещения амортизировались год у каждого собственника. Насколько поняла из вашей статьи, тк не образуется новый объект ОС то объединять их не нужно?
Понимаю так, что объединение вы оформляете чисто технически, чтобы объект был один.
По ЕГРН он и был один, я просто подумала, что возможно было два ЕГРН, а стал один.
Если вы планируете учитывать помещения, как два объекта, объединять не надо. Если как один, то объединяете.
Когда надо объединять здания для расчета налога на имущество в 1С?
То есть вам нужно самостоятельно определить нужно объединять объект или нет.