Аренда жилья у физлица в 1С

Вопрос задал Марина Р.

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.86/10)

Добрый день! Мы оплачиваем физическим лицам за предоставление услуг по аренде жилья, которые не являются самозанятыми и не предоставляют документы. Тогда получается, в 1С мы сразу проводим их на 91 счет при списании? А самозанятых — на 76.5? Верно?

Все комментарии (1)

  1. Здравствуйте, Марина!

    Документами подтверждающими расходы по аренде недвижимости у физ. лица, будут договор и акт приема — передачи.
    Проводки, будут следующие:
    Оплата физ. лицу за аренду:
    ДТ 76.10 — Кт 51
    Признание в расходах:
    Дт 20 (225,26) — Кт 76.10 — Операции – Операции, введенные вручную.
    Учёт арендованного имущества на забалансовом счёте — Дт 001 — Операции – Операции, введенные вручную.
    При возврате арендованного имущества физлицу, зеркальная проводка — Кт 001.

    По поводу начисления НДФЛ и страховых взносов, смотрите, пожалуйста, обсуждение:
    Начисление аренды помещения у физ лица в 1С
    Как правильно провести аренду нежилого помещения между физлицом и юрлицом в 1С?

    Проверьте по чек листу, возможно аренду нужно учитывать по ФСБУ 25:
    Условия применения ФСБУ 25

    Тогда так:
    Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

    По поводу аренды у самозанятого, счёт — 76.009.
    Подробнее:
    Самозанятые в 1С 8.3 — как завести, провести оплату, проводки

    Алгоритм отражение, как писала выше, только не начисляете НДФЛ и страховые взносы.

Комментарии закрыты.