Договор перенайма лизингового имущества в 1С

Вопрос задал Кристине Г. (Москва)

Ответственный за ответ: Кирюшенко Екатерина (★9.92/10)

Добрый день. Заключен договор финансовой аренды лизингового имущества с лизинговой компанией. Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингополучателя. Ген.директор решил не выкупать имущество, а передать выкуп и последний финансовый платеж физ. лицу. Оформили с лизингодателем и физ.лицом договор о замене стороны в обязательствах в договоре лизинга. Помогите, как провести окончательный учет в 1С и закрыть договор лизинга старого лизингополучателя. И должны ли мы брать какую-то плату у физ.лица?
Заранее спасибо.
С уважением.

Метки вопроса: —

Все комментарии (6)

  1. Здравствуйте!

    как провести окончательный учет в 1С и закрыть договор лизинга старого лизингополучателя

    Нужно списать сумму обязательства и балансовую стоимость ППА, на дату перенайма.

    В 1С для списания с учета лизингового имущества оформите документ в разделе ОС и НМА — Выбытие основных средств — Прекращение лизинга.

    Расчеты и расходы: счет 91.02, статья Прочие расходы, не принимаемые к налоговому учету — в карточке не должна быть установлена галочка Принимается к налоговому учету (п. 23 ФСБУ 25/2018).

    Подробнее
    Расторжение договора лизинга у арендатора без дисконтирования (ПРОФ) в 1С

    Подробнее в обсуждении

    Переуступка физлицу автомобиля в лизинге, если объект на балансе лизингополучателя в 1С

    И должны ли мы брать какую-то плату у физ.лица?

    Это зависит от условий договора. Уточните, пожалуйста, получаете ли вы вознаграждение от физлица по договору уступки?

    Если нет, и физлицо платит только выкупную стоимость и лизинговые платежи лизинговой компании, то от такой уступки у вас не возникает доходов и базы для начисления НДС.

  2. Добрый день! У нас есть соглашение о замене сторон в договоре лизинга — трехсторонний.
    Мы должны еще допник заключить с физ.лицом? и там прописывать про то как мы передаем найм. Мы лизингополучатели, физ.лицо Новый лизингополучатель.
    Или что-то другое должно быть?
    Заранее спасибо,
    С уважением

  3. Кристине, благодарю за уточнение.

    В соглашении о замене сторон в договоре лизинга не прописано обязанность физлица выплатить вам вознаграждение? Физлицо вам ни чего не должно платить, верно?

  4. Нет не прописано, прописано только, что физик должен лизингодателю
    А вот в соглашении трех сторон написана фраза:
    пункт 1.3. ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ И НОВЫЙ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ СОГЛАШЕНИЕМ ПРЕДУСМОТРЯТ, ЧТО КАЖДЫЙ ИЗ НИХ ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ ОТ ДРУГОГО ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ И Т.Д.
    пункт 1.4. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ, УКАЗАННОЕ В ПУНКТЕ 1.3. НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ
    пункт 1.4.1. ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ И НОВЫЙ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ.

    Вот из этого , мы должны что-то еще заключать с новым лизингополучателем и там прописать что-то?

  5. Я не нашла норм в законодательстве, которые обязуют старого лизингополучателя (вашу компанию) брать вознаграждение у нового лизингополучателя (физлицо) за перенайм.

    В 1С для списания с учета ППА оформите документ в разделе ОС и НМА — Выбытие основных средств — Прекращение лизинга.

    Подробнее
    Расторжение договора лизинга у арендатора без дисконтирования (ПРОФ) в 1С
    .

  6. Добрый день!
    С прошедшими Вас праздниками.
    Спасибо большое за ответ,
    С уважением

Комментарии закрыты.