ИП УСН-15% приобрел квартиру в 2023 году по «договору купли-продажи будущей недвижимости». Наименование объекта : административно-деловой комплекс, многоуровневая стоянка автомобилей. Предмет договора : продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять объект. Может ли ИП принимать в расходы оплату по данному договору до окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию
?
ИП УСН-15% приобрел квартиру в 2023 году по договору купли-продажи будущей недвижимости. Наименование объекта : административно-деловой комплекс, многоуровневая стоянка автомобилей. Предмет договора : продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять объект. Может ли ИП принимать в расходы оплату по данному договору до окончания строительства?
Здравствуйте, Марина!
На данном этапе, у вас расходы на приобретение имущественного права.
Расходы, перечень, которые можно учесть при УСН, содержатся в ст. 346.16 НК РФ, затраты на приобретение имущественных прав, в нём не поименованы.
Учесть данные затраты вы сможете в момент регистрации права собственности на недвижимость.